300+ Công trình lớn nhỏ từ chung cư, nhà phố, biệt thự,… được đội ngũ KTS triển khai thi công và xây nhà trọn gói tại nhiều tỉnh thành lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Tp HCM…
Móng ép cọc bê tông tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
Móng băng tính 60% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
Móng bè tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
2: Tầng hầm
Tầng hầm cốt âm 0.5-1m tính 120% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
Tầng hầm cốt âm 1-1,5m tính 150% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
Tầng hầm cốt âm 1,5-2,5m tính 200% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
3: Phần nhà, sân, mái:
Phần sàn ( tầng 1,2,3,4) tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
Sân thượng không có mái che tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ TẠI QHOME
Tại QHOME mức giá thiết kế sẽ được tính theo đơn giá m2. Tùy từng mẫu nhà mà chúng tôi có những đơn giá khác nhau. Về hạng mục thiết kế khi bàn giao hạng mục thiết kế trong đó sẽ bao gồm:
Bản vẽ thiết kế kiến trúc và công trình
Phối cảnh 3D nội thất
Hồ sơ xin cấp phép xây dựng
Bản vẽ kỹ thuật thi công (kết cấu và điện nước)
Phối cảnh 3D nội thất (áp dụng với gói 3)
Bản vẽ triển khai chủng loại và vật liệu (áp dụng với gói 3)
Bản vẽ bố trí trần thạch cao (áp dụng với gói 3)
Bản vẽ bố trí đèn chiếu sáng và đèn trang trí (áp dụng với gói 3)
Ngoài ra QHOME cũng cung cấp các dịch vụ thiết kế nội thất, kiến trúc theo yêu cầu của từng cá nhân và khách hàng.
ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI CHI TIẾT
Tại hạng mục thi công chúng tôi chia ra làm 4 mức giá khác nhau tương đương với 4 loại vật liệu khác nhau:
Gói 1: Thi công với vật liệu loại TRUNG BÌNH – Đơn giá: 5.500.000 đ/m2
Gói 2: Thi công với vật liệu loại KHÁ (phổ biến) – Đơn giá: 5.800.000 đ/m2
Gói 3: Thi công với vật liệu loại TỐT – Đơn giá: 6.150.000 đ/m2
Gói 4: Thi công với vật liệu loại CAO CẤP – Đơn giá: 6.550.000 đ/m2
Thi công trọn gói phần thô
Thi công phần thô (gồm cả nhân công và vật tư) gồm những hạng mục sau
Thi công cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang và ô văng.
Xây và trát tường toàn bộ công trình.
Lắp đặt hệ thống điện và hệ thống mạng.
Hệ thống cấp thoát nước theo như bản vẽ thiết kế.
Thi công một số mục hoàn thiện:
Lắp đặt thiết bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện và aptomat
Thi công và lắp đặt các thiết bị vệ sinh như: bồn cầu, lavabo,…
Thi công hạng mục gạch ốp sàn, ốp chần tường,…
Thi công trọn gói hoàn thiện
Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu trang trí, lam & khung thép trang trí
Nền: Các loại vật liệu gạch ốp lát, chân tường, sàn gỗ toàn nhà
Cửa: Cửa ngoại thất & nội thất
Sơn: Bả matit và sơn toàn nhà
Chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công
Thiết bị M&E: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị thông minh nếu có), ống điều hòa và bình nước.
Trần: trần thạch cao, trần ốp trang trí
Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; mặt dựng cầu thang, lan can cầu thang & tay vịn cầu thang
Sân trước và sân sau: Cổng, Khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát,…
Thông tầng: khung thép, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió
Một số kinh nghiệm khi chọn nhà thầu xây dựng
Chọn đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công
Có nhiều công trình thực tế được thi công
Được nhiều người giới thiệu biết đến
Có quy trình thi công rõ ràng
Báo giá và hợp đồng minh bạch
Còn rất nhiều tiêu chí khác để bạn có thể lựa chọn một đơn vị thi công trọn gói. Tuy nhiên hi vọng với những tiêu chí trên đã phần nào giúp cho bạn lựa chọn được những đơn vị uy tín và có tiếng nói trong ngành để bàn giao các công trình để đời này.
QHOME – Đơn vị thiết kế và thi công xây nhà trọn gói
Nếu bạn đang còn băn khoăn chưa tìm được đơn vị tư vấn thiết kế và thi công uy tín thì bạn có thể tham khảo các dịch vụ mà hiện QHOME đang cung cấp. QHOME là đơn vị xây nhà trọn gói đã triển khai rất nhiều công trình tại Hà Nội cũng như các tỉnh thành lân cận. Hiện nay QHOME đang mở rộng và phát triển với hệ thống chi nhánh công trình trên toàn quốc đem lại giải pháp xây dựng cho các khách hàng.
Năng lực của QHOME
5+ năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công trọn gói
500+ công trình lớn nhỏ trên khắp cả nước
10+ đội thợ thi công chuyên nghiệp
50+ cán bộ phòng thiết kế với những KTS trẻ tài năng và sáng tạo
Những cam kết khi bạn sử dụng dịch vụ của QHOME
Hợp đồng xây dựng rõ ràng, đảm bảo những điều khoản ràng buộc giữa 2 bên.
Vật tư theo đúng cam kết trong hợp đồng hoặc loại vật liệu tương đương về chất lượng. Phạt 100 triệu nếu sử dụng vật liệu sai hợp đồng
Khảo sát và đưa ra báo giá chi tiết cho khách hàng. Đơn giá được giữ nguyên trong suốt quá trình thi công
Có kỹ sư giám sát chuyên nghiệp, quản lý tiến độ, đội thợ chuyên nghiệp, tay nghề cao .
Đảm bảo các vấn đề về an toàn thi công, vệ sinh trong suốt quá trình thi công.
Tất cả các giai đoạn quan trọng của công trình như làm móng, đổ sàn, đổ cột… đều được các kỹ sư giám sát. Nhiệm thu và gửi lại những hình ảnh về gia chủ, giúp gia chủ nắm bắt được tình hình tiến độ trong quá trình thi công
Thi công xây dựng đảm bảo chất lượng, an toàn, đúng kĩ thuật.
Bảo hành công trình 1 năm(có hơn tùy vào hạng mục)
Trước đây hình thức xây nhà trọn gói còn ít người biết đến. Tuy nhiên vào thời điểm hiện tại hình thức xây nhà trọn gói được nhiều gia chủ sử dụng bới nhiều ưu điểm mà hình thức này đem tới.
Với hình thức xây nhà trọn gói thì mức giá xây dựng được tính theo diện tích xây dựng. Bạn chỉ cần tính tổng diện tích xây dựng rồi nhân với đơn giá trọn gói mà phía bên nhà thầu bạn ký hợp đồng là có thể tính được toàn bộ chi phí xây dựng
Với những công trình nhỏ thông thường đơn giá xây dựng trọn gói thường cao hơn với công trình lớn vì có những khoản chi phí mà khi bạn xây công trình nhỏ hay lớn đều phải chịu một mức giá chung. Vậy nên khi tiến hành bàn bạc với đơn vị thi công trọn gói bạn sẽ được đội ngũ tư vấn cụ thể nhất để đưa ra mức giá phù hợp.
Hiện nay trên 63 tỉnh thành trên cả nước đặc biệt ở các thành phố lớn như: Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, TP Hồ Chí Minh, Cần Thơ,… đem đến những giải pháp thiết kế và thi công trọn gói cho những khách hàng.
Hiện QHOME đang có xưởng sản xuất trực tiếp các loại vật liệu, thiết bị nội thất. Vì đó mức giá thiết kế và thi công luôn được tối ưu hơn rất nhiều đơn vị trung gian