Đà Nẵng là một trong những trung tâm trọng điểm của du lịch của nước ta, tại đây các công trình xây dựng ngày càng phát triển vượt bậc. Cụm từ xây nhà trọn gói đà nẵng được nhiều gia đình tìm kiếm cho thấy được nhu cầu xây dựng trọn gói dần được nhiều người biết đến và quan tâm sử dụng dịch vụ thi công này nhiều hơn.
Để xem hình thức thi công này có điểm gì nổi bật cũng như mức giá thi công ở Đà Nẵng hiện thế nào, mời bạn cũng tham khảo dịch vụ xây nhà trọn gói mà hiện QHOME đang cung cấp.
Xây nhà trọn gói Đà Nẵng là gì?
Nhắc đến xây nhà trọn gói thì hiện nay không còn quá xa lạ với nhiều người. So với trước kia thì gia chủ mỗi lần xây nhà thì phải lo từ nhân công, đội thi công, giám sát rồi lựa chọn vật liệu,.. tính toán không chuẩn phì luôn gặp những chi phí phát sinh không đáng có.
Với hình thức xây nhà trọn gói gia chủ chỉ cần tìm một đơn vị uy tín, rồi lên ý tưởng về công năng căn nhà chốt phương án với bên chủ thầu xây dựng. Lúc này bên chủ thầu sẽ tiến hành tư vấn, thiết kế rồi thi công theo như hợp đồng mà hai bên đã ký kết.
Hiện nay tại Đà Nẵng mọi người đã quan tâm nhiều hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói. Bởi hình thức này mang lại nhiều tiện lợi cho gia chủ trong quá trình xây dựng như tiết kiệm được thời gian, chi phí, không cần lo về nhân công cũng như những lo lắng về phát sinh trong quá trình xây dựng.
Vậy xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng có những ưu điểm gì?
Ưu điểm xây nhà trọn gói Đà Nẵng
Ưu điểm
- Được đơn vị kinh nghiệm tư vấn lên thiết kế sao cho phù hợp với địa thế lô đất miễn phí
- Chất lượng công trình: Thông thường trong quá trình xây dựng gia chủ thường là người trực tiếp giám sát công trình, việc gia chủ không có kiến thức về xây dựng sẽ khiến trong quá trình xảy ra thi công khó tránh khỏi những sai sót đáng có
- Tiết kiệm thời gian: Thay vì bạn phải lo từng khâu trong quá trình xây dựng thì nay đã có bên nhà thầu lo vật liệu đến khi bạn chỉ cần dọn về ở. Điều này giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian trong quá trình thi công
- Tránh phát sinh chi phí: Nếu bạn tự xây dựng thì chi phí phát sinh là một trong những khoản khó có thể tránh khỏi. Với xây trọn gói, bên nhà thầu thi công đã đưa ra mức giá hợp lý vừa phải cũng như những dự toán chi tiết. Việc này giúp tránh khỏi những phát sinh trong thi công.
- Vạch ra quy trình thiết kế thi công hiệu quả: các công đoạn sẽ được thực hiện theo quy trình đảm bảo hiệu quả
- Miến phí 100% thiết kế: Khi bạn sử dựng dịch vụ xây trọn gói bạn sẽ được miễn phí 100% thiết kế. Một trong những khoản tiền không hề nhỏ khi bạn đi thuê đơn vị thiết kế bên ngoài
- Được bảo hành: khi nhà có vấn đề khi sử dụng bên nhà thầu sẽ có trách nghiệm hoàn toàn với công trình được giao
- Cam kết đúng vật liệu và không cần lo lắng về chi phí phát sinh
Nhược điểm
- Phải tìm và lựa chọn đơn vị uy tín chất lượng kẻo tiền mất lại tốn thời gian
- Chi phí đôi khi có thể cao hơn so với tự xây dựng nếu bạn là người có kiến thức
Xây nhà trọn gói Đà Nẵng gồm những hạng mục nào?
Thông thường thì trong quá trình xây nhà trọn gói sẽ phải trải qua những giai đoạn khác nhau. Tùy từng nhu cầu của gia chủ mà bên thi công sẽ ký hợp đồng theo từng hạng mục khác nhau.
Hạng mục tư vấn và lên thiết kế
- Trước khi lên thiết kế đội ngũ KTS sẽ đến khảo sát lô đất và tham khảo hướng phong thủy nhà
- Dựa vào những tư vấn về công năng của căn nhà QHOME sẽ lên thiết kế theo nhu cầu sở thích của gia chủ
- Chỉnh sửa theo nhu cầu của gia chủ trong quá trình thiết kế để đưa ra phương án cuối cùng
- Lên thiết kế hoàn thiện gồm: hồ sơ xin cấp phép xây dựng, hồ sơ thiết kế kiến trúc, hồ sơ thiết kế thi công, hồ sơ thiết kế điện nước ME – Phối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất, phối cảnh về nội thất, hồ sở triển khi thi công nội thất
Thi công trọn gói phần thô
Thi công phần thô (gồm cả nhân công và vật tư) theo đúng hồ sơ thiết kế gồm những hạng mục sau
- Thi công cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang và ô văng
- Xây và trát tường toàn bộ căn nhà
- Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm các dây điện, ống luồn, các hộp đấu nối, để âm, dây điện thoại, dây cáp mạng,…
- Lắp đặt các hệ thống cấp thoát nước theo bản thiết kế
Thi công một số mục hoàn thiện:
- Lắp đặt thiết bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện và aptomat
- Các thiết bị trong nhà vệ sinh như lavabo, bồn cầu, vòi nước,…
- Gạch lát nền toàn nhà
Thi công trọn gói hoàn thiện
- Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu trang trí, lam & khung thép trang trí
- Nền: Các loại vật liệu gạch ốp lát, chân tường, sàn gỗ toàn nhà
- Cửa: Cửa ngoại thất & nội thất
- Sơn: Bả matit và sơn toàn nhà
- Chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công
- Thiết bị M&E: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị thông minh nếu có), ống điều hòa và bình nước.
- Trần: trần thạch cao, trần ốp trang trí
- Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; mặt dựng cầu thang, lan can cầu thang & tay vịn cầu thang
- Sân trước và sân sau: Cổng, Khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát,…
- Thông tầng: khung thép, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió
Thi công trọn gói nội thất
Thông thường các gia đình sẽ hay sử dụng dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói. Nhưng cũng rất nhiều gia đình lựa chọn giải pháp thi công nội thất trong gia đình. Vật thi công ở đây gồm những gì?
- Phòng khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới cầu thang, màn rèm…
- Bếp: Tủ bếp, đá bếp, bàn bếp, bàn ăn, bàn đảo, led chiếu sáng, các phụ kiện bếp, ghế ăn
- Phòng WC: Gương, tủ lavabo, kệ trang trí, kệ phòng giặt phơi
- Phòng ngủ: Tủ quần áo, giường, bàn trang điểm. bàn học, ghế, kệ tivi,…
- Phòng sinh hoạt chung/ phòng học: Bàn ghế, kệ treo, giá sách
- Phòng thờ: Bàn thờ, trần thờ, vách trang trí,…
Bảng báo giá nhận thi công xây dựng nhà trọn gói Đà Nẵng
Bảng giá thiết kế
Dưới đây mời bạn tham khảo bảng giá thiết kế kiến trúc cũng như thiết kế nội thất tại QHOME đang được triển khai trên toàn quốc.
Gói thiết kế kiến trúc nhà phố
- Bản vẽ thiết kế kiến trúc công trình
- Phối cảnh 3D ngoại thất
- Hồ sơ xin cấp phép xây dựng
- Bản vẽ điện nước
- Bản vẽ kết cấu
Gói thiết kế nội thất
- Phối cảnh 3D nội thất
- Bản vẽ triển khai chủng và loại vật liệu
- Bản vẽ bố trí trần thạch cao
- Bản vẽ bố trí đèn chiếu sáng và đèn trang trí
Gói thiết kế trọn gói
- Bản vẽ thiết kế kiến trúc và công trình
- Phối cảnh 3D nội thất
- Hồ sơ xin cấp phép xây dựng
- Bản vẽ kỹ thuật thi công (kết cấu và điện nước)
- Phối cảnh 3D nội thất
- Bản vẽ triển khai chủng loại và vật liệu
- Bản vẽ bố trí trần thạch cao
- Bản vẽ bố trí đèn chiếu sáng và đèn trang trí
Bảng giá thi công xây dựng phần thô tại Đà Nẵng
Thi công phần thô (gồm cả nhân công và vật tư) theo đúng hồ sơ thiết kế gồm những hạng mục sau
- Thi công cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang và ô văng
- Xây và trát tường toàn bộ căn nhà
- Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm các dây điện, ống luồn, các hộp đấu nối, để âm, dây điện thoại, dây cáp mạng,…
- Lắp đặt các hệ thống cấp thoát nước theo bản thiết kế
Bảng giá thi công xây nhà hoàn thiện tại Đà Nẵng
Ở hạng mục thi công hoàn thiện chìa khóa trao tay, mức giá xây dựng trọn gói đang rơi vào khoảng: 5.500.000 – 6.550.000đ/m2 tùy theo loại vật liệu mà bạn lựa chọn. Mời bạn cùng tham khảo mức giá cũng như đơn giá thi công hiện QHOME đang thi công tại Đà Nẵng.
Quy trình xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng của QHOME gồm bước nào?
Bước 1: Tư vấn và khảo sát hiện trạng và lựa chọn các phương án thiết kế sao cho phù hợp nhất
Bước 2: Thiết kế mặt bằng công năng 2D và bản vẽ phối cảnh 3D kiến trúc, nội thất theo yêu cầu của gia chủ
Bước 3: Lập hồ sơ bản vẽ thi công
Bước 4: Xin cấp phép xây dựng: Mọi công trình đều cần xin cấp phép xây dựng, khi bạn sử dụng dịch vụ tại QHOME chúng tôi sẽ lập hồ sơ và xin cấp phép cho gia chủ
Bước 5: Tư vấn vật liệu và dự toán chi tiết: dựa vào nhu cầu của gia chủ mà chúng tôi sẽ đưa ra dự toán chi tiết cũng như đưa ra các lựa chọn về các loại vật liệu cho gia chủ
Bước 6: Thi công và giám sát
Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao công trình
Bước 8: Bảo hành và bảo trì công trình theo thời gian
Những lưu ý khi thi công trọn gói tại Đà Nẵng
Thiết kế công năng nhà
Công năng nhà ở sẽ phụ thuộc lớn vào nhu cầu sử dụng, mong muốn cũng như sở thích của gia chủ. Do đó trước khi ký kết hợp đồng thi công trọn gói gia chủ cần ngồi lại với đơn vị thiết kế để bên thiết kế nắm bắt được những nhu cầu rõ ràng. Trong suốt quá trình thi công phải đảm bảo được công năng như hai bên thống nhất theo thiết kế và hợp đồng.
Không nên lựa chọn đơn vị giá rẻ
Hãy coi việc xây dựng một căn nhà là một khoản đầu tư và hãy đầu tư chi phí hợp lý không nên tiết kiệm quá sẽ dẫn đến công trình trở lên xuống cấp trong khoảng thời gian sử dụng.
Tại QHOME chúng tôi luôn mong muốn đem lại một sản phẩm chất lượng, tối ưu và làm hài lòng gia chủ đầu tư. Chúng tôi cam kết là một trong những đơn vị xây nhà trọn gói uy tín bậc nhất tại Đà Nẵng.
Hợp đồng trọn gói phải rõ ràng minh bạch
Lựa chọn những đơn vị phải có hợp đồng rõ ràng và minh bạch là một trong những bước quan trọng để đánh giá một đơn vị thiết kế và thi công trọn gói. Khi đi vào thi công trọn gói gia chủ có thể dựa vào bản hợp đồng này để thực hiện cam kết giữa 2 bên.
Chế độ bảo hành sau thi công
Sau thi công mọi điều khoản về vấn đề bảo hành, bảo trì cần được rõ ràng. Đây là một trong những trách nghiệm của nhà thầu sau thi công. So với hình thức xây nhà bằng hình thức tự xây thì đây là một trong những điểm đáng phải quan tâm khi thi công trọn gói vì nó là quyền lợi mà khách hàng được nhận.
Một số công trình QHOME thiết kế và thi công trọn gói tại Đà Nẵng
Tạm kết
Xây nhà là một trong những công việc quan trọng cả một đời người, so với trước kia thì gia chủ thường tự xây theo ý muốn mà không qua thiết kế nên căn nhà thường không có sự hài hòa về công năng cũng như phong thủy. Hiện nay dịch vụ xây nhà trọn gói đã được nhiều người quan tâm và sử dụng ngày càng nhiều hơn bởi nó đem lại sự tối ưu về mọi mặt từ thời gian, ngân sách, đến việc thiết kế sao cho hợp lý.
kientrucqhome.com với hơn 5+ kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây nhà trọn gói ở Đà Nẵng hi vọng đem tới cho bạn những trải nghiệm tốt nhất – Liên hệ để được báo giá chi tiết.
