Bạn đang cần tìm một vài đơn vị tư vấn thiết kế và xây dựng nhà phố, bạn đang tham khảo đơn giá thiết kế nhà phố, biệt thự,… Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công trọn gói trong bài viết này QHOME sẽ gửi đến bạn đơn giá thiết kế nhà mới nhất 2023. Hi vọng với bảng giá này bạn có thể biết được mặt bằng chung của ngành xây dựng đang diễn ra như thế nào.
Bảng giá thiết kế nhà phố
Diện tích để tính đơn giá thiết kế = Diện tích sàn tầng 1+ Diện tích sàn tầng 2+ Diện tích mái
| Kiểu cách nhà phố | Thiết kế kiến trúc | Thiết kế nội thất |
| 🔰Thiết kế nhà phố hiện đại | 🔴 100.000 vnđ/m2 | 🔴 180.000 vnđ/m2 |
| 🔰Thiết kế nhà phố mái thái | 🔴 100.000 vnđ/m2 | 🔴 180.000 vnđ/m2 |
| 🔰Thiết kế nhà phố tân cổ điển | 🔴 140.000 vnđ/m2 | 🔴 200.000 vnđ/m2 |
| 🔰Thiết kế nhà phố cổ điển | 🔴 180.000 vnđ/m2 | 🔴 250.000 vnđ/m2 |
Trong đó, hồ sơ thiết kế sẽ bao gồm:
- Bản vẽ kiến trúc công trình
- Phối cảnh 3D ngoại thất
- Hồ sơ xin cấp phép xây dựng
- Bản vẽ kỹ thuật thi công (gồm bản vẽ kỹ thuật và điện nước)
- Bản vẽ 3D nội thất (nếu khách hàng yêu cầu gói thiết kế nội thất)
- Bản vẽ triển khai chủng vật liệu (áp dụng với gói thiết kế nội thất)
- Bản vẽ trần thạch cao (áp dụng với gói thiết kế nội thất nhà phố)
- Bản vẽ bố trí đèn chiếu sáng và đèn trang trí (áp dụng với gói nội thất nhà phố)
Lưu ý:
- Bảng giá trên mang tính chất tham khảo. Tùy quy mô và kích thước công trình mà đơn giá có thể biến động và thay đổi
- Với những khách hàng sử dụng dịch vụ thiết kế nội thất và kiến trúc sẽ có giá cực ưu đãi – vui lòng liên hệ QHOME để nắm được thông tin chi tiết.
Đơn giá thi công nhà phố
Tiếp đến trong bài viết này QHOME cũng gửi đến bạn đơn giá thi công trọn gói đang được QHOME thiết kế và thi công cho khách hàng hiện nay.
Hiện nay đơn giá thi công đang được chia làm 2 hạng mục chính gồm:
- Thi công phần thô: 3.800.000 vnđ/m2
- Thi công trọn gói hoàn thiện: 5.500.000 – 6.500.000 vnđ
Với gói thi công trọn gói chìa khóa trao tay hiện QHOME chia thành các gói khác nhau tương ứng với từng loại vật liệu khác nhau:
- Gói 1: Gói vật liệu trung bình – 5.500.000 vnđ/m2
- Gói 2: Gói vật liệu loại khá – 5.800.000 vnđ/m2
- Gói 3: Gói vật liệu loại tốt – 6.150.000 vnđ/m2
- Gói 4: Gói vật liệu loại cao cấp – 6.550.000 vnđ/m2
Cách xác định diện tích xây dựng
Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn tầng 1 + ….+ Diện tích mái
Bạn có thể xác định diện tích các sàn theo như hệ số dưới đây
Phần móng:
- Móng ép cọc bê tông tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
- Móng băng tính 60% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
- Móng bè tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
2: Tầng hầm
- Tầng hầm cốt âm 0.5-1m tính 120% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
- Tầng hầm cốt âm 1-1,5m tính 150% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
- Tầng hầm cốt âm 1,5-2,5m tính 200% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
3: Phần nhà, sân, mái:
- Phần sàn ( tầng 1,2,3,4) tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
- Sân thượng không có mái che tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
- Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
Chi phí thi công trọn gói mẫu nhà phố
Chi phí thi công = Diện tích x Đơn giá thi công
Trong phần này thì mình sẽ lấy ví dụ và hướng dẫn các bạn cách tính chi phí mẫu nhà phố có diện tích 5x20m và xây 2 tầng. Ta có thể dễ dàng tính được diện tích của căn nhà như sau
- Diện tích móng = 50% X100 = 50 m
- Diện tích sàn tầng 1: 100m2
- Diện tích sàn tầng 2: 100m2
- Diện tích mái: 50X100 = 50m
=> Tổng diện tích xây dựng căn nhà : 300m2
- Diện tích thiết kế tổng thể căn nhà: 200m2
=> Chi phí thiết kế: 200×100.000 = 20.000.000 vnđ
=> Chi phí dự tính để xây căn nhà trọn gói: 300 x 5.500.000 = 1.650.000.000 vnđ
QHOME – Đơn vị thiết kế và thi công trọn gói nhà phố
Quy trình thiết kế mẫu nhà phố
Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng
Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế
Bước 3: Lên phương án thiết kế
Bước 4: Khai triển hồ sơ kỹ thuật
Bước 5: Chỉnh sửa bản vẽ theo yêu cầu của gia chủ nếu có
Bước 6: Bàn giao hồ sơ
Bước 7: Hoàn thiện các hạng mục, hỗ trợ giám sát thi công các hạng mục quan trọng trong quá trình xây dựng
Vì sao nên chọn QHOME để thiết kế nhà phố
QHOME là một trong những đơn vị uy tín đang phấn đấu trở thành đơn vị dẫn đầu trong hạng mục thiết kế và thi công trọn gói. Với 10 năm kinh nghiệm trong ngành chúng tôi không ngừng nâng cấp và đem tới những trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng
- Đội ngũ KTS, Kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm trong nghề luôn tận tâm với những sản phẩm thiết kế
- Những sản phẩm mang tính sáng tạo, độc đáo luôn được mọi người quan tâm
- Luôn đặt chất lượng sản phẩm lên hàng đầu, coi công trình của khách hàng như của mình
- Hợp đồng minh bạch rõ ràng, điều khoản cam kết giữa nhà thầu cũng như chủ đầu tư
- Quy trình làm việc bài bản chuyên nghiệp
- Tư vấn miễn phí 24/24
Vậy là qua bài biết trên bạn đã nắm được đơn giá thiết kế nhà mới nhất năm 2023 hiện QHOME đang thiết kế cho các khách hàng. Nếu bạn có nhu cầu tìm kiếm đơn vị thiết kế nhà phố có thể liên hệ QHOME theo Hotline: 0988.037.687 để được tư vấn miễn phí và cụ thể nhất.
