Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ là một trong những mẫu nhà thông dụng được nhiều gia đình lựa chọn xây dựng hiện nay. Vậy mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ có những ưu nhược điểm gì, tại sao nó lại được nhiều người lựa chọn để xây dựng đến thế. Mời bạn cùng tham khảo một số thiết kế được các kiến trúc sư của QHOME trực tiếp thiết kế dưới đây
Ưu điểm của mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp
Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ được nhiều người yêu thích bởi mẫu nhà này mang một số đặc điểm nổi trội như:
- Đáp ứng đầy đủ công năng của gia đình nhỏ: Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đáp ứng công năng tối thiểu của gia đình gồm 2 thế hệ chung sống với nhau gồm bố mẹ và con cái sống thoải mái
- Dễ dàng lựa chọn phong cách thiết kế: thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ bạn có thể lựa chọn nhiều phong cách thiết kế khác nhau như hiện đại, tân cổ, tối giản,.. mỗi một phong cách lại mang một vẻ đẹp riêng
- Tiết kiệm chi phí: So với công năng đem lại thì mẫu nhà 2 tầng này là một trong những mẫu nhà cũng khá tiết kiệm chi phí so với mặt bằng chung
- Phù hợp với nhiều kích thước: Nhà 2 tầng bạn có thể thiết kế trên nhiều kích thước đất với nhiều mẫu nhà khác nhau như nhà ống, nhà phố, nhà vuông,..
Một số mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ.
Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích xây dựng 60m2, với kinh phí và mức đầu tư mà chủ nhà đưa ra là 900 triệu đội ngũ KTS đã thiết kế một căn nhà nhỏ xinh nhưng đầy đủ công năng gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ ở tầng trên cùng.
Mặt bằng tầng 1 các kiến trúc sư đã khéo léo bố trí khu vực phòng khách, bếp, và 1 phòng ngủ kèm theo 1 nhà vệ sinh ngay cạnh không gian bếp
Mặt bằng tầng 2 thiết kế thêm 2 phòng ngủ và thêm 1 phòng thờ, 1 nhà vệ sinh chung cho 2 phòng ngủ tại không gian tầng này
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ có gara
Hiện nay có nhiều gia đình sở hữu ô tô nên bài toán đưa ra là cần thiết kế không gian để gara sao cho hợp lý nhất. Các kiến trúc sư đã thiết kế một khoảng sân trống trước nhà khoảng hơn 5 mét chiều dài, vừa đủ không gian để để xe cho gia đình.
Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 1 tum
Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 1 tum cũng là một trong số mẫu nhà được nhiều người thiết kế hiện nay. Phần không gian tầng 1 và 2 bạn có thể bố trí tương tự như không gian của các mẫu nhà trên, riêng tầng tum bạn có thể bố trí một sân phơi hoặc một không gian phòng thờ để tăng thêm được tính năng cho căn nhà
Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5x10m2 với 50m2
Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 4x15m
Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5x15m
Căn nhà có diện tích 75m2 này có một diện tích cũng không quá lớn nhưng cũng chưa hẳn là không gian nhỏ, mẫu thiết kế không gian căn nhà cho phép bố trí không gian sinh hoạt tự nhiên và khoa học nhất. Căn nhà phù hợp với gia đình có 4 – 5 thành viên.
Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5x17m
Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5x18m
Mẫu nhà 80m2 này có diện tích cũng khá thoải mái, thiết kế 2 tầng thu hút ánh nhìn với lối kiến trúc ấn tượng và thu hút. Màu trắng và xanh phối hợp nhịp nhàng tạo nên mẫu nhà không gian hiện đại và tiện nghi. Kiến trúc mái bằng vững chắc kết hợp với hình khối vuông vắn phát huy tối đa giá trị thẩm mỹ của căn nhà
Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5x20m
Kích thước đất 5x20m có lẽ là một trong những kích thước thông dụng thường thấy nhất của mẫu nhà ống. Mẫu nhà phố thiết kế theo phong cách hiện đại giúp cho không gian được tối ưu một cách hiệu quả, đem tới cho gia chủ một không gian rộng và thông thoáng tối ưu không gian.
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 3 phòng ngủ
Có nhiều cách phổ biến mà các nhà thầu xây dựng đưa ra báo giá khác nhau, tuy nhiên thông thường cách mà nhà thầu tính toán chi phí thiết kế cũng như xây dựng để làm tiền đề báo giá đó là dựa trên diện tích xây dựng.
Xác định diện tích xây dựng
Để xác định diện tích xây dựng của mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ bạn có thể tham khảo quy ước tính hệ số xây dựng như sau:
1: Phần móng:
- Móng ép cọc bê tông tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
- Móng băng tính 60% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
- Móng bè tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
2: Tầng hầm
- Tầng hầm cốt âm 0.5-1m tính 120% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
- Tầng hầm cốt âm 1-1,5m tính 150% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
- Tầng hầm cốt âm 1,5-2,5m tính 200% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
3: Phần nhà, sân, mái:
- Phần sàn ( tầng 1,2,3,4) tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
- Sân thượng không có mái che tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
- Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
Chi phí xây dựng căn nhà 2 tầng 3 ngủ
Ở phần này thì mình sẽ quy ước cũng như tính toán chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng với 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 50m2. Với những mẫu nhà có diện tích lớn hơn bạn có thể xác định và tính toán tương tự.
- Diện tích móng: 70%x50 = 35m2
- Diện tích sàn tầng 1: 50 m2
- Diện tích sàn tầng 2: 50m2
- Diện tích mái: 25m2
Tổng diện tích xây dựng = 35+50+50+25 = 155m2
Đơn giá xây nhà phần thô hiện nay rơi vào khoảng 3.800.000 – 4.000.000 vnđ/m2
=> Tổng chi phí: 4.000.000 x 155 = 620.000.000 vnđ
=> Chi phí tính theo chìa khóa trao tay: 155x 6.150.000.000 = 953.250.000 vnđ
Lưu ý: Phương pháp trên dựa trên các tính gần đúng, trong quá trình khách hàng làm việc trực tiếp thì có thể có biến động cũng như thay đổi nhỏ. Vậy nên để biết báo giá chi tiết khách hàng vui lòng liên hệ Hotline: 0988.037.687 để được tư vấn cụ thể nhất.
QHOME – Đơn vị thiết kế và thi công nhà 2 tầng 3 phòng ngủ
Sau khi tham khảo những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ hẳn bạn đã có ý tưởng cho căn nhà của mình. Nếu bạn đang cần tìm cho mình một đơn vị thiết kế và thi công mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ thì bạn có thể tham khảo các dịch vụ mà QHOME đang cung cấp. Chúng tôi là một trong những đơn vị thiết kế và thi công trọn gói uy tín mà được nhiều khách hàng tin tưởng trong nhiều năm qua.
Đến với QHOME bạn sẽ được trải nghiệm:
- Tư vấn thiết kế miễn phí
- Quy trình làm việc bài bản và chuyên nghiệp
- Đội ngũ kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công trọn gói
- Đội ngũ thợ thi công là những người đã có nhiều kinh nghiệm trong nghề, đã trải qua lắp đặt thi công trọn gói hàng trăm công trình lớn nhỏ
- Đội ngũ nhân sự chăm sóc khách hàng luôn lắng nghe để cập nhật những phải hồi của khách hàng 24/24 để có thể đem lại chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Hợp đồng minh bạch rõ ràng. Có chế độ bảo hành bảo trì dài hạn
- Miễn 100% chi phí thiết kế nếu bạn chọn dịch vụ thi công nội thất trọn gói
- Chất lượng công trình được đảm bảo và đưa lên hàng đầu
Lời kết
Thiết kế nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ theo phong cách hiện đại là cách mà bạn có thể nâng cao chất lượng cuộc sống cũng như tạo nên sự ổn định cho gia đình. Chúng tôi tin rằng những gợi ý trên đã giúp bạn phần nào chọn được cho mình một mẫu nhà ưng ý, dự toán cho mình mức kinh phí có thể bỏ ra. Khách hàng nếu quan tâm đến các dịch vụ của chúng tôi có thể liên hệ theo Hotline: 0988.037.687 để được tư vấn miễn phí
