Nhà 2 tầng là một trong những mẫu nhà thông dụng nhất đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của một gia đình cơ bản. Việc bạn lên thiết kế mẫu nhà 2 tầng không chỉ giúp bạn tối ưu về công năng thẩm mỹ mà còn giúp cho trong quá trình xây dựng tránh được những phát sinh không đáng có.

Trên đây là những mẫu nhà 2 tầng đẹp với thiết kế độc đáo được đội ngũ KTS của QHOME thiết kế và tối ưu về công năng cũng như chi phí.

Nhà 2 tầng được hiểu như nào?

Nhà 2 tầng là mẫu nhà gồm 1 tầng trệt và tầng lầu phía bên trên, ngoài ra ở một số hộ gia đình thì tầng 2 đó là tầng lửng.

Thông thường với mẫu nhà 2 tầng thì chiều rộng tối thiểu để thiết kế được hợp lý nhất sẽ rơi vào 3.5 m và chiều dài tối thiểu 10m. Công năng thì dựa theo gia chủ mong muốn nhưng thông thường với nhu cầu hiện tại thì đa phần là 1 khách, bếp, 2-3 phòng ngủ, nhà vệ sinh.

Ưu nhược điểm của nhà 2 tầng

Ưu điểm

Nhược điểm

• Chi phí: Tất nhiên rồi với mẫu nhà 2 tầng thì chi phí của bạn sẽ luôn cao hơn, có thể là gấp đôi so với mẫu nhà cấp 4
• Quá trình thi công, thiết kế nhà 2 tầng thường lâu hơn, phức tạp hơn so với những mẫu nhà cấp 4

Hiển thị đầy đủ nội dung

Lưu ý gì khi lựa chọn mẫu nhà 2 tầng để xây dựng

Về kinh phí: 

Lựa chọn hình khối căn nhà:

Thông thường với hình khối căn nhà bạn cần phải xác định được ý tưởng mà bạn muốn xây dựng. 

Với những mẫu nhà diện tích nhỏ bạn có thể theo đuổi phong cách hiện đại với những đường nét mạnh mẽ rắn chắc.

Diện tích lớn hơn thì bạn có thể quan tâm đến những mẫu nhà có hình thức tân cổ, cổ điển, sân vườn tạo nên điểm nhấn và sự bề thế cho gia chủ.

Xác định diện tích xây dựng

Trước khi xây dựng bạn cũng cần cân nhắc diện tích cần xây dựng như nào để cho hợp lý nhất cũng như phân chia sao cho phù hợp với kinh phí xây dựng.

Có rất nhiều gia đình có diện tích rộng, bạn có thể tận dụng khu diện tích đó để làm thành khu sân vườn tạo nên điểm nhấn cho căn nhà.

Bố trí công năng căn nhà

Công năng căn nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi xây dựng một căn nhà. Bạn cần xác định rõ được số lượng thành viên của các thế hệ trong nhà.

Tiếp đến từ đó tính toán sao cho hợp lý về số lượng các phòng, khu vực sao cho phù hợp.

Để phân chia được tốt thì bạn có thể tham khảo và thuê đội ngũ KTS có kinh nghiệm lên thiết kế cho bạn.

Hơn nữa ở hạng mục bố trí công năng nhà, thông thường sẽ rất quan trọng trong chọn hướng đẹp để xây nhà, cũng như bố trí các phòng sao cho phù hợp và hài hòa với giá chủ. 

Vậy nên ở hạng mục thiết kế này, mình khuyên các bạn nên thuê đội ngũ KTS đến tư vấn và thiết kế cho bạn một căn nhà hoàn hảo nhất.

Lựa chọn màu sắc căn nhà

Màu sắc căn nhà cũng là một trong những yếu tố mà gia chủ cần cân nhắc trước khi xây dựng, màu sắc tạo nên sự ấm cúng cho căn nhà.

Đồng thời màu sắc cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến phong thủy, mệnh của gia chủ. Vậy nên đây là một trong những yếu tố khá quan trọng khi thiết kế một căn nhà. 

Tổng hợp một số mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp

Đầu tiên phải kể đến một trong những mẫu nhà không quá xa lạ với rất cả mọi người đó là mẫu nhà ống.

Nhà ống là một trong những mẫu nhà được lựa chọn ưu tiên hàng đầu với những gia đình có diện tích đất chiều rộng mặt tiền hẹp nhưng lại có chiều sâu tương đối.

Đây cũng là một trong những mẫu nhà bạn có thể dễ dàng bắt gặp tại các vùng thành phố, nơi khu vực đông dân cư,

Thông thường mặt tiền của mẫu nhà ống thường được thiết kế theo phong cách trẻ trung, hiện đại tạo nên một nét khỏe khoắn cho công trình.

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật

Vài năm trở lại gần đây mẫu nhà mái Nhật là một trong những mẫu nhà được rất nhiều người quan tâm.

Nhà mái Nhật 2 tầng tối ưu hơn nhiều so với nhà mái Thái về mặt kinh phí xây dựng. Mẫu mái Nhật tạo nên một nét độc đáo và đặc sắc kết hợp tinh hoa của một nét riêng biệt của người Nhật nhưng vẫn giữ nguyên nét hiện đại sang trọng.

Thông thường nếu bạn muốn xây nhà mái Nhật thì khu đất của bạn tối thiểu mặt tiền phải rời vào 8 – 10 m và độ sâu cũng tương đương thì khi thiết  kế nhà mái Nhật sẽ tạo nên một điểm nhấn riêng biệt.

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 

Là một trong những mẫu nhà quá quen thuộc với các gia đình người Việt. Nếu bạn để ý thấy thì nhà mái Thái rất đa năng.

Bạn sẽ dễ dàng thấy được mẫu nhà này ở các vùng quê được xây dựng khá nhiều, mẫu nhà này cũng có thể xây dựng với diện tích đất có hình chữ nhật và hình vuông đều được.

Mẫu nhà 2 tầng chữ L

Mẫu nhà chữ L cũng là một trong những mẫu nhà mà khá thông dụng với mọi người, đặc biệt ngôi nhà này phù hợp với những gia đình có đông thành viên ở nông thôn.

Nhà chữ L thường có một không gian sống thoải mái, khoảng sân rộng và đón được ánh sáng từ nhiều hướng.

Thông thường với mẫu nhà chữ L bạn nên thiết kế những ban công rộng để có thể đón được hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên và trong nhà.

Mẫu nhà 2 tầng chữ A

Nhà chữ A 2 tầng là một cái tên gọi khác của nhà mái Thái đây là một trong những mẫu nhà khá thông dụng được nhiều người yêu thích.

Mẫu nhà 2 tầng 1 hầm

Tuy rằng đây là một trong những mẫu nhà không được quá nhiều người quan tâm, bởi thi công có thêm hầm thường tốn nhiều chi phí hơn so với xây bình thường.

Tuy nhiên nhiều gia chủ dựa lại mong muốn căn nhà có thêm hầm thì đây là một số gợi ý về mẫu nhà 2 tầng có 1 hầm để tham khảo

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum hiện đại đơn giản

Không còn quá xa lạ với mẫu 2 tầng 1 tum, đây là một trong những mẫu nhà cũng được nhiều gia chủ xây dựng bởi những ưu điểm về công năng mà căn nhà đem lại

Mẫu nhà 2 tầng kiểu châu Âu

Nếu bạn là một người yêu thích phong cách của Châu Âu thì đây sẽ hẳn là một trong những gợi ý mà bạn có thể tham khảo.

Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh, buôn bán

Nếu bạn có một ý tưởng kinh doanh buôn bán thì mẫu nhà kết hợp giữa kinh doanh và sinh hoạt là một trong những nhà mà bạn không thể bỏ qua.

Với những mẫu nhà này thông thường tầng 1 thường được sử dụng làm không gian kinh doanh, các tầng trên sử dụng làm không gian sinh hoạt cho cả gia đình

Mẫu nhà 2 tầng đẹp ở Nông thôn

Ở nông thôn thường có một diện tích khu đất rộng, vậy nên việc lựa chọn và thiết kế các mẫu nhà thường có nhiều lựa chọn hơn.

Một số mẫu nhà đẹp ở nông thôn bạn có thể tham khảo

Mẫu nhà 2 tầng mái Lệch đẹp

Mẫu nhà mái Lệch là một trong những mẫu nhà cũng được rất nhiều người quan tâm. Mẫu nhà này có một nét bất cân xứng tạo nên một điểm rất khác biệt cho căn nhà. 

Bên cạnh về hình khối việc lựa chọn màu sơn sao cho hợp lý nhất cũng khá quan trọng trong việc tạo nên nét hài hòa về không gian.

Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng

Nhà mái bằng là mẫu nhà thông dụng nhất trong các mẫu nhà bởi ưu điểm dễ xây dựng và tiết kiệm chi phí cho gia chủ.

Hiện nay mẫu nhà này vẫn còn được rất ưa chuộng, nhưng nhờ các kiến trúc sư cải thiện thiện cũng như cải tiến về thiết kế, công năng nên nhà mái bằng hiện nay thường có một kiến trúc khá độc đáo.

Mẫu nhà 2 tầng kết hợp tân cổ điển

Nếu bạn là người yêu thích phong cách tân cổ điển thì mẫu nhà 2 tầng thiết kế theo kiến trúc này không thể bỏ qua bởi đây là một phong cách độc đáo mà được nhiều người yêu thích.

Tuy nhiên phong cách này thì lại lồng ghép thêm các đường phào chỉ, hoa văn cầu kỳ nên chi phí cũng sẽ tăng lên vậy nên nếu gia đình không có nhiều kinh phí có thể cân nhắc trước khi xây dựng.

Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ

Nói đến công năng thì mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ là một trong những mẫu nhà được khá nhiều người quan tâm và lựa chọn. Với thiết kế 3 phòng ngủ thì đây là một trong những mẫu nhà mà được nhiều người mong muốn bởi đáp ứng đầy đủ công năng của một gia đình nhỏ đem lại. 

Nhà 2 tầng mặt tiền 5m

Một trong những mẫu nhà 2 tầng cũng được tất nhiều gia chủ tìm kiếm là mẫu nhà có kích thước mặt  tiền 5m. Đặc biệt là mẫu nhà 5x20m – một trong những mẫu nhà được mệnh danh là mẫu nhà quốc dân.

Nhà 2 tầng mặt tiền 6m

Kích thước mặt tiền 6m không còn quá xa lạ với nhiều người, với kích thước này căn nhà trở lên rộng và thoáng hơn. Mời bạn cùng điểm qua và tham khảo một sô mẫu

Chi phí thiết kế mẫu nhà 2 tầng

Để nói về chi phí để xây dựng mẫu nhà 2 tầng, mình sẽ tách ra làm 2 loại chi phí mà bạn cần quan tâm:

Với thiết kế: Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị thiết kế khác nhau với vô vàn mức giá khác nhau đắt rẻ khác nhau.

Riêng với QHOME chi phí này đang giao động từ 100.000 – 140.000 đ/m2 – đây là một trong những chi phí hết sức vừa phải mà những gia đình không có nhiều tài chính cho thể chi trả được để có 1 bản thiết kế ấn tượng và hoàn hảo nhất.

Với thi công: Ở hạng mục thi công thì ở đây mình chỉ bàn về hạng mục thi công trọn gói – chìa khóa trao tay. 

Hiện nay hình thức này được rất nhiều người quan tâm, QHOME cũng là một trong những đơn vị đi đầu cung cấp giải pháp xây nhà trọn gói trên cả Miền Bắc.

Mức giá thi công trọn gói tại QHOME đang giao động từ: 5.500.000 – 6.500.000 đ/m2

Một số lưu ý về thi công mẫu nhà 2 tầng

Với mẫu nhà 2 tầng khi thi công công trình này bạn sẽ cần lưu ý một số hạng mục cũng như vấn đề sau để có thể xây dựng một cách hoàn thiện và hoàn hảo nhất.

• Lưu ý về diện tích sử dụng: Đầu tiên bạn cần xác định xem diện tích của mình phù hợp với mẫu nhà 2 tầng như thế nào để khi thi công lên căn nhà trở lên hài hòa và cân xứng với tổng thể khu đất. Tránh gây ra lãng phí trong quá trình thi công
• Thiết kế: Phong cách thiết kế thể hiện được nét đẹp tổng thể cũng như tối ưu từng không gian, công năng của căn nhà. Hãy suy nghĩ trước và chốt phương án trước khi thi công
• Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Các công trình hiện đại này nay đều hướng đến thiết kế một không gian mở, giúp công trình luôn đón được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất làm cho không gian trở lên rộng và thông thoáng hơn.
• Lựa chọn vật liệu thi công: Tùy theo mức kinh phí mà gia chủ có thể chi ra mà lựa chọn loại vật liệu phù hợp với giá thành.
• Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín 

QHOME – Đơn vị thiết kế và thi công nhà 2 tầng trọn gói

Hẳn bạn đã tìm kiếm được những mẫu nhà ưng ý với mình, nếu bạn còn đang băn khoăn tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công trọn gói có thể liên hệ với QHOME để được tư vấn miễn phí: