Trong bài viết này thì mình xin giới thiệu đến bạn mẫu nhà cấp 4 300 triệu giá rẻ. Thông thường với tầm 300 triệu thì rất ít có sự lựa chọn hoàn hảo và hợp lý. Tuy nhiên trong bài viết này thì QHOME sẽ cập nhật những mẫu thiết kế phù hợp nhất
Nhà cấp 4 giá rẻ 300 triệu có khả thi?
Để xây dựng được căn nhà cấp 4 300 triệu trở lên thì bạn cần cân đo đong đếm rất nhiều thứ. Vậy với tầm kinh tế 300 triệu thì bạn có thể xây nhà không? Câu trả lời của mình là được, nhưng căn nhà bạn xây sẽ có rất nhiều điều lưu ý mà QHOME sẽ khuyến khích bạn trước khi lựa chọn mẫu này xây dựng.
Phương án 1: Phân bố ngân sách, tính toán nhân công hợp lý
Phương án này thì là một trong những phương án mà mình khuyên bạn nên sử dụng bởi lẽ thông thường các nhà thầu họ chỉ nhận các công trình lớn. Ở đây QHOME sẽ gợi ý bạn cách tính toán sao cho hợp lý để có thể tự mình đi thuê nhân công cũng như mua vật liệu.
Một gợi ý nhỏ để bạn chia sao cho hợp lý như:
- Chi phí nguyên vật liệu: sắt, thép, xi măng, cát, sỏi, … ~55 triệu.
- Chi phí xây dựng phần thô với đơn giá 1.2tr – 1.6tr cho 1 m2: ~120 triệu
- Chi phí hoàn thiện nhà: ~30 triệu.
- Chi phí nội thất: ~90 triệu.
- Chi phí phát sinh khác: 8 triệu.
Tổng chi phí: 303.000.000 triệu
Phương án 2: Phân bổ ngân sách theo nhà thầu trọn gói
Hiện nay thì nếu nhà thầu lớn thì họ sẽ thường không làm những công trình nhỏ, nhưng cũng rất nhiều đội thợ bây giờ có ông cai nhận trọn gói bạn có thể liên hệ họ để có thể sử dụng dịch vụ này.
Mức giá xây dựng trọn gói hiện nay rơi vào khoảng 5-6 triệu/m2. Từ đó bạn có thể tính ra được chi phí và diện tích mà bạn xây dựng phù hợp.
Ví dụ với kinh tế 300 triệu – đơn giá hiện tại đang là 5 triệu/m2. Thì bạn có thể xây mẫu nhà có diện tích sàn 60m2. Diện tích này phù hợp với 2 vợ chồng mới cưới hoặc những người có nhu cầu sống độc thân sẽ phù hợp
Một số kinh nghiệm xây nhà cấp 4 300 triệu
Dưới đây là một số kinh nghiệm xây dựng mà mình muốn mọi người cùng tham khảo
Lựa chọn diện tích xây dựng phù hợp
Diện tích ảnh hưởng trực tiếp đến kinh phí xây dựng vậy nên trước khi xây dựng mà kinh tế của bạn chỉ có ngân sách khoảng 300 triệu thì bạn không thể xây dựng với diện tích quá lớn.
Diện tích xây dựng phù hợp và đẹp nhất với kinh tế 300 triệu là tầm 50 – 60 m2. Nếu còn thừa diện tích bạn có thể tận dụng làm không gian sân vườn.
Lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp
Vì là diện tích nhỏ nên có 2 phương án và phong cách thiết kế mà bạn nên hướng đến đó là thiết kế theo phương pháp đơn giản hoặc hiện đại. Với thiết kế này sẽ giúp bạn tối ưu về không gian, những đồ dùng vật liệu hướng đến sự thông minh và tối ưu công năng sử dụng
Lên kế hoạch xây dựng rõ ràng
Việc bạn lên một bản xây dựng rõ ràng sẽ giúp cho công việc xây dựng trở lên thuận lợi hơn, tiết kiệm được chi phí khi xây dựng. Hãy tự xây dựng cho mình một list câu hỏi rồi tự trả lời cho mình để có thể lên một plan xây dựng hoàn hảo nhất
- Thời điểm xây dựng nhà vào tháng mấy?
- Mẫu thiết kế nào sao phù hợp?
- Kế hoạch phân bổ chi phí xây dựng như thế nào?
- Kế hoạch trông coi, giám sát công trình ra sao,..
Lựa chọn loại vật liệu phù hợp
Tiếp đến thì bạn sẽ cần chọn cho mình những nguyên liệu phù hợp với công trình mà bạn xây dựng. Lựa chọn loại vật liệu ưu tiên là giá cả phù hợp và chất lượng cũng phải tương xứng. Không nên chọn những loại vật liệu quá rẻ làm ảnh hưởng đến chất lượng của công trình trong quá trình thi công và sử dụng
Chọn đơn vị thi công uy tín
Cuối cùng thì hãy tìm và lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế và thi công uy tín. Đơn vị này là những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, đã từng thực hiện nhiều công trình, giá xây dựng phù hợp và hợp lý.
99+ Mẫu nhà cấp 4 với kinh phí khoảng 300 triệu
Mẫu nhà mái thái cấp 4 xếp chồng giá khoảng 350 triệu
Đây là một trong những mẫu nhà đang được yêu thích vài năm trở lại gân đây tại các vùng nông thôn đó là mẫu nhà cấp 4 mái thái xếp chồng. Các điểm nhấn của căn nhà này được thể hiện ra tại ngay mặt tiền tạo nên một nét đặc trưng riêng cho căn nhà này.
Mẫu nhà cấp 4 chữ L kinh phí 300 triệu
Với diện tích 60m2 thiết kế theo hình chữ L thì đây là một trong những mẫu nhà được nhiều người lựa chọn. Nhà chữ L thường được xây dựng ở các vùng nông thôn nhằm tăng diện tích sử dụng cũng như tách biệt không gian các phòng tốt hơn.
Nhà cấp 4 300 triệu có gác lửng
Một mẫu nhà mà mình muốn giới thiệu đến các bạn có kinh phí cũng vừa phải đó là nhà cấp 4 có gác lửng. Đây cũng là một trong những mẫu nhà tiết kiệm diện tích cũng như chi phí cực tốt, phần gác lửng bạn có thể bố trí phòng thờ hoặc phỏng ngủ bên trên tăng diện tích công năng của phòng mà không tăng quá nhiều chi phí
Nhà cấp 4 300 triệu với thiết kế nhà ống
Thiết kế nhà theo kiểu nhà ống là một trong những mẫu thiết kế không còn quá xa lạ với nhiều người, đây là một trong những mẫu nhà có mặt tiền tương đối hẹp, tận dụng chiều sâu của căn nhà để bố trí công năng căn nhà cho hợp lý. Bạn có thể tham khảo mẫu nhà ở dưới đấy.
Nhà cấp 4 300 triệu mái lệch
Những căn nhà mái lệch có đặc điểm chính là sự bất cân bằng đối xứng trong thiết kế. Không chỉ bởi kiến trúc độc đáo mà căn nhà này cũng khá năng chống nóng, chống thấm khá tốt. Thiết kế đơn giản nên chi phí cũng khá khiêm tốn dành cho những gia đình đang mong muốn tham khảo mẫu nhà tiết kiệm chi phí tốt.
Nhà cấp 4 300 triệu theo phong cách tối giản
Ngày nay phong cách tối giản được rất nhiều người yêu thích và quan tâm, là một trong những mẫu thiết kế mà được rất nhiều người trẻ hiện nay theo đuổi. Phong cách tối giản hướng đến sự tiện nghi khi sử dụng, loại bỏ đi hết những yếu tố rườm rà của các phong cách cầu kỳ như tân cổ điển hay cổ điển.
Nhà cấp 4 300 triệu theo phong cách Bắc Âu
Những ngôi nhà theo phong cách Bắc Âu thường được một số bộ phận mọi người rất yêu thích. Đặc điểm nổi bật và chủ đạo của những căn nhà này đó là màu sắc thường được sử dụng với những gam màu sáng và xám như màu trắng, kem,…
Nhà cấp 4 300 triệu mặt phố
Sẽ là một trong những mẫu nhà rất hiếm gặp ở những nơi phố phường đông đúc, tuy nhiên nếu số lượng thành viên trong gia đình không quá nhiều, hay chỉ đơn giản bạn muốn xây dựng nhà cho bố mẹ thì căn nhà cấp 4 mặt phố này là một trong những mẫu nhà không thể bỏ qua. Căn nhà nhỏ kết hợp những chậu hoa nhỏ trong khoảng sân tạo nên điểm nhấn đặc biệt cho cả căn nhà.
QHOME – Đơn vị thiết kế và thi công nhà cấp 4 300 triệu uy tín
Nếu bạn có theo dõi các bài viết mà QHOME thì biết hiện nay QHOME cũng là một trong những đơn vị chuyên thiết kế và thi công các công trình từ lớn đến nhỏ uy tín được nhiều người tin tưởng và sử dụng.
Tại QHOME chúng tôi có những dịch vụ tốt đem tới khách hàng:
- Đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư nhiều kinh nghiệm trong ngành đem đến cho bạn những mẫu thiết kế chuẩn và sáng tạo nhất
- Đội ngũ thi công là những bác thợ có nhiều kinh nghiệm xây dựng cả trăm công trình
- Chất lượng được đặt lên hàng đầu: để bàn về chất lượng thì đơn vị luôn đặt chất lượng dịch vụ lên hàng đầu, đem tới cho khách hàng những bản thiết kế ưng ý. Những công trình thi công đạt chuẩn
- Tối ưu chi phí: Hiện QHOME cung cấp dịch vụ trọn gói từ A – Z. Chúng tôi cung cấp giải pháp tư vấn, thiết kế, thi công trọn gói,… Ngoài ra chúng tôi còn có Showroom về các thiết bị vệ sinh, nhà bếp, trong nhà. Những thiết bị này bạn sẽ được nhập với giá cực ưu đãi giúp bạn tối ưu được chi phí hiệu quả.
- Dịch vụ tận tâm: Với tôn chỉ là hướng tới là một trong những đơn vị thiết kế và thi công trọn gói hàng đầu Việt Nam. Chúng tôi luôn lắng nghe những phản hồi khách hàng, không ngừng cải thiện chất lượng dịch vụ đem tới cho khách hàng những trải nghiệm về dịch vụ tốt nhất
Lời kết
Trên đây là một số gợi ý về mẫu nhà cấp 4 300 triệu mà QHOME muốn gửi đến bạn tham khảo. Nhưng nhắc đi cũng phải nhắc lại với 300 triệu là kinh phí khá khiêm tốn khó có thể xây dựng ra được mẫu nhà như mong ước vậy nên hãy tiết kiệm để có một ngân sách tốt hơn rồi tiến hành thi công cũng chưa muộn. Nếu bạn cần QHOME tư vấn có thể liên hệ chúng tôi qua Hotline: 0988.037.687 để được tư vấn cụ thể nhất.
