Trong bài viết trước mình đã giới thiệu qua về một số mẫu nhà 2 tầng được nhiều nhiều người thích thú và yêu thích. Trong bài viết này mời bạn cùng mình đi tìm hiểu về mẫu nhà phố 2 tầng đẹp,hiện đại sang trọng. Không để các bạn chờ lâu mời bạn cùng mình đi tham khảo một số mẫu nhà phố dưới đây bạn nhé
Nhà phố 2 tầng là gì?
Nhà phố 2 tầng là nhà gồm 1 tầng trệt và tầng lầu, mẫu nhà này thông thường có kích thước mặt tiền tương đối khiêm tốn thường và xây theo dạng nhà ống. Hay bạn có thể hiểu tương tự là như cái tên mà người ta đặt cho nó đó là “nhà phố” thường được xây dựng ở khu đông dân cư, nơi có diện tích khá khiêm tốn.
Đặc điểm của nhà phố 2 tầng
Là một trong những mẫu nhà hiện đại 2 tầng có nhiều ưu điểm nổi trội so với những mẫu nhà khác. Trong đó ưu điểm chính phải kể đến như:
- Phù hợp với mọi diện tích xây dựng: Thiết kế nhà 2 tầng đều thích hợp cho mọi lô đất xây dựng dù đó là diện tích nhỏ hay lớn đi chăng nữa, thiết kế nhà 2 tầng sẽ giúp bạn tận dụng được tối đa diện tích và đáp ứng được đầy đủ tiện tích sinh hoạt cho gia đình cơ bản hiện tại
- Đa dạng về thiết kế: từ mặt triền đến không gian bố trí bên trong của những mẫu này cũng hết sức đa dạng
- Thời gian thi công nhanh: những mẫu nhà phố thường có kiến trúc xây dựng đơn giản nên thời gian xây dựng thường nhanh hơn với những mẫu nhà khác
- Chi phí xây dựng hợp lý: để nói là rẻ thì nhà phố không hẳn là mẫu nhà chi phí rẻ nhất nhưng đây là mẫu nhà có chi phí hợp lý nhất bởi khi xây dựng không quá phức tạp cũng như cầu kỳ
- Thích hợp với mọi gia đình: ưu điểm nổi bật là đáp ứng được nhu cầu thiết yếu của nhiều gia đình.
Tóm lược lại thì mẫu nhà 2 tầng là một trong những mẫu nhà phù hợp với mọi địa hình, là một trong những mẫu nhà có nhiều ưu điểm như dễ dàng thiết kế, thi công, sắp xếp không gian nội thất. Hơn nữa đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của một gia đình cơ bản hiện nay.
Quy chuẩn khi thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng
Khi thiết kế và xây dựng mẫu nhà nào cũng đều có những tiêu chuẩn đánh giá khách quan cũng như chủ quan. Ở phần này bạn có thể tham khảo một số quy chuẩn sau
- Diện tích tối thiểu để xây dựng nhà phố đó là diện tích lô đất nằm ở ngưỡng >45m2. Mật độ xây dựng đảm bảo theo yêu cầu chung quy định
- Khoảng lùi công trình phải tuân theo yêu cầu chung. Với những nhà liền kề thì chỉ số này khoảng 2.4m
- Nhà ở góc đường phải thì cần đảm bảo về cắt vát theo đúng tiêu chuẩn
- Số tầng: yêu cầu của nhà phố đó là không được vượt quá 6 tầng. Nếu bạn thi công trong ngõ thì không quá 4 tầng. Hạng mục này có trong hạng mục cấp phép xây dựng
- Khi thiết kế thềm thì cũng cần tuân thủ về chiều cao.
10+ Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, hiện đại
Tại phần này mời bạn cùng tham khảo mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, sang trọng và hiện đại được nhiều người yêu thích hiện nay.
Nhà phố 2 tầng mái thái
Mẫu nhà mái thái là một trong những mẫu nhà được lựa chọn và ưu tiên hàng đầu của các gia đình. Đây là một trong những mẫu nhà không chỉ ở nông thôn mà lẫn thành thị rất ưa chuộng. Phần mái góp thêm phần thẩm mỹ cho căn nhà. Kiểu mái này có độ dốc lớn nên gặp thời tiết mưa thường thoát nước một cách nhanh chóng tránh được tình trạng rêu mốc. Về kiến trúc thì căn nhà trông cũng cao ráo và khang trang hơn so với mẫu nhà mái bằng
Nhà phố 2 tầng mái bằng
Nhà mái bằng không còn quá xa lạ với nhiều người ưu điểm của mẫu nhà mái bằng bạn có thể dễ dàng thấy đó là mẫu nhà dễ thiết kế và cải tạo nếu gia đình có kế hoạch xây dựng trong tương lai. mặt tiền của căn nhà bạn có thể thiết kế những tiểu cảnh nhỏ để tăng thêm sinh động cho căn nhà.
Nhược điểm của mẫu nhà này thì thời gian thường lâu hơn so với các mẫu nhà mái thái, khi thời tiết mưa to thì nước mưa thường ứ đọng và dễ ngấm vào trong tường làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình gây ra các vấn đề liên quan đến nấm mốc
Nhà phố 2 tầng mái Nhật
Vài năm trở lại gần đây thì mẫu nhà mái Nhật là một trong những mẫu nhà được nhiều chủ đầu tư ưu ái và lựa chọn để thiết kế và thi công. Đây là một trong những mẫu nhà có bộ ngói lợp với độ dốc vừa phải, tuy không dốc như mái thái nhưng vẫn đảm bảo có độ thoát nước tốt.
Những căn nhà mái Nhật thông thương có kiến trúc khá đơn giản, không quá cầu kỳ về đường nét. Không gian sống trong ngôi nhà thì nhẹ nhàng và gần gũi thiên nhiên.
Nhà phố 2 tầng mái lệch
Một trong những mẫu nhà sẽ thấy ít được xây dựng ở những ngôi nhà phố đó là mẫu nhà 2 tầng mái lệch. Tuy nhiên vì kiến trúc độc đáo nên không ít người tò mò và thích thú với phong cách thiết kế này. Nhà mái lệch là một trong những mẫu nhà có thiết kế hiện đại, đơn giản, tạo được ấn tượng mạnh hơn nữa đây là mẫu nhà cũng có khả năng thoát nước hiệu quả tương tự như mẫu nhà mái thái và mái Nhật
Nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ
Mẫu nhà phố 3 phòng ngủ luôn là một trong những mẫu nhà được nhiều gia chư lựa chọn thiết kế nhất. Theo như hiện nay thông thường gia đình Việt thường có số lượng người là 4 thì thiết kế 3 phòng ngủ đáp ứng đầy đủ công năng của một gia đình nhỏ gồm bố mẹ và phòng ngủ dành cho 2 con.
Nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ
Nếu gia đình nhà bạn có 3 thế hệ thì 3 phòng ngủ chưa thể đáp ứng được nhu cầu cơ bản và thiết yếu. Khi thiết kế thì tầng 1 sẽ được bố trí 1 phòng ngủ dành cho ông bà để ông bà không phải di chuyển nhiều ở cầu thang, 1 phòng dành cho bố mẹ, 2 phòng còn lại mang phong cách trẻ trung và độc đáo.
Nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m
Nhà phố mặt tiền 5m là một trong những mẫu nhà mang dấu ấn mạnh mẽ cho các chủ đầu tư bởi mặt tiền trang trí dễ dàng, đây cũng là một trong những mặt tiền nhà thông dụng dễ thấy hiện nay. Các chi tiết được tối ưu hóa nhằm mang lại vẻ đẹp đơn giản nhưng lại sang trọng với hình mái chóp nổi bật với tone màu nhẹ nhàng, hệ thống cửa kính cùng bờ tường tạo sự thông thoáng cho căn nhà.
Nhà phố 2 tầng tân cổ điển
Một trong những mẫu nhà khá thông dụng được nhiều người yêu thích đó là mẫu mẫu nhà phố thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Đặc điểm của kiến trúc tân cổ điển là đó là sự cầu kỳ về đường nét trong thiết kế.
Những đường nét hoa văn độc đáo, các trụ nâng đỡ tòa nhà được trang trí một cách ấn tượng nâng cao lên sự bề thế cho tổng thể công trình.
Chi phí xây nhà phố 2 tầng
Chi phí thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng
- Đơn giá thiết kế mẫu nhà 2 tầng: 100.000 vnđ/m2
- Thiết kế nhà 2 tầng tân cổ điển: 140.000 vnđ/2
Chi phí thi công xây dựng nhà 2 tầng
- Gói thi công trọn gói 1: 5.550.000 vnđ
- Gói thi công trọn gói 2: 5.800.000 vnđ
- Gói thi công trọn gói 3: 6.150.000 vnđ
- Gói thi công trọn gói 4: 6.550.000 vnđ
Các gói trên có mức giá khác nhau bởi vì nguyên liệu được lựa chọn với chất liệu khác nhau:
Giả sử bạn đang muốn xây nhà có kích thước 5x16m2. Nhà phố 2 tầng và xây hết đất lúc này chi phí sẽ được xác định như sau:
- Diện tích sàn: 5×16=80m2
- Diện tích móng: 50% x 80=40m2
- Diện tích sàn tầng 1: 80m2
- Diện tích sàn tầng 2: 80m2
- Diện tích mái : 50% x 80 = 40m2
Tổng diện tích xây dựng = 240m2
Công thức tính chi phí xây dựng = Đơn giá x Diện tích sàn = 240 x 5.500.000 = 1.320.000.000 vnđ
Chi phí mình vừa xác định bên trên đó là chi phí cho xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay. Chưa bao gồm nội thất bên trong.
QHOME – Đơn vị thiết kế và thi công trọn gói nhà phố 2 tầng
Nếu bạn đang cần tìm đơn vị thiết kế và thi công trọn gói mẫu nhà ống 2 tầng mà chưa tham khảo được đơn vị xây dựng nào uy tín thì có thể tham khảo dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói mà hiện QHOME đang cung cấp cho khách hàng. Đến với QHOME chúng tôi mong muốn mang đến cho bạn những trải nghiệm hoàn hảo nhất
- Đội ngũ KTS, Kỹ sư nhiều kinh nghiệm: Toàn thể tập thể công ty có nhiều kỹ sư nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công đem tới cho bạn những sản phẩm tốt nhất
- Quy trình làm việc minh bạch, rõ ràng
- Luôn đặt tiêu chí chất lượng lên hàng đầu: coi công trình của khách hàng như của nhà mình để đặt tâm huyết vào căn nhà
- Tối ưu chi phí cho người sử dụng: Dịch vụ thiết kế của QHOME với mức giá cả hợp lý và phù hợp với phần đông khách hàng.
- Hợp đồng minh bạch với những điều khoản rõ ràng
- Tư vấn hỗ trợ miễn phí
- Bảo hành và bảo trì công trình dài hạn
Lời kết
Hi vọng với một số gợi ý bên trên bạn đã lựa chọn cho mình một mẫu nhà phố 2 tầng đẹp. Nếu bạn còn thắc mắc trong quá trình tìm và lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế và thi công trọn gói thì bạn có thể liên hệ đến QHOME theo Hotline: 0988.037.687 để được tư vấn cụ thể nhất
