Một số mẫu nhà phố 3 tầng đẹp – đơn giản

Mẫu nhà phố 3 tầng mái lệch

Ngôi nhà phố 3 tầng mái lệch mang một nét sang trọng và hiện đại, vừa mang đậm một nét kiến trúc xưa lại vừa mang dáng dấp của kiến trúc ngày nay.

Điểm nổi bật nhất của những căn nhà mái lệch đó là sự bất cân bằng ở phần mái tạo nên điểm nhấn đặc biệt cho căn nhà.

Với lối thiết kế kiến trúc mở tạo nên một sự thoáng đãng cho căn nhà, giúp cho căn nhà trở nên rộng rãi cũng như là sự kết hợp hoàn hảo giữa con người và thiên nhiên.

Mẫu nhà phố 3 tầng mái bằng

Mẫu nhà 3 tầng mái bằng là một trong những mẫu nhà thông dụng nhất mà bạn có thể bắt gặp tại bất cứ đâu. Mẫu nhà này tạo nên một vẻ vững chắc cộng thêm về kiến trúc mặt tiền cách điệu tạo nên điểm nhấn cho căn nhà.

Căn nhà này với đầy đủ công năng với tầng 1 gồm phòng khách, bếp. Các tầng trên là khu vực phòng ngủ của các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà phố 3 tầng mái ngói

Điểm nhấn của những căn nhà mái ngói đó là giữ được một nét truyền thống xưa mà được nhiều người yêu thích.

Ngày nay để phù hợp với các thiết kế phong cách hiện đại thì các mẫu ngói trở lên đa dạng hơn. Ngôi nhà này phù hợp với gia đình yêu thích một chút phong cách cổ điển xưa và mong muốn tiết kiệm chi phí một cách tốt nhất.

Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum

Mẫu 3 tầng 1 tum cũng là một trong những mẫu cũng được nhiều gia đình xây dựng. Tầng tum được thiết kế nhằm đem lại cho người sử dụng một không gian hoàn hảo tận dụng để làm phòng thờ, phòng kho,… giúp tối ưu diện tích cực kỳ tốt.

Thiết kế mặt tiền với các ban công giúp bạn có thể đi ra ngoài ban công tận hưởng không khí trong lành.

Mẫu nhà phố 3 tầng mái thái

Là một trong những mẫu nhà được đánh giá là khá sang trọng cũng như được nhiều người tại khu vực nông thôn xây dựng nhiều nhất.

Căn nhà phố này thiết kế với đầy đủ công năng sử dụng với số phòng phù hợp với gia đình có từ 5 – 6 người.

Thiết kế phòng khách thông với bếp ăn là một trong những giải pháp giúp cho không gian căn nhà trở lên ấm cúng hơn, phần màu sắc của ngói mái Thái đem lại sự hài hòa và thu hút mọi ánh nhìn.

Mẫu nhà phố 3 tầng 4m

Với mặt tiền 4m – một chiều rộng mặt tiền không phải quá lớn. Khi thiết kế căn nhà thì bạn cần chú ý bố trí không gian sao cho hiệu quả nhất.

Không gian phòng khách và bếp sẽ được thông nhau nhưng sẽ phân chia ở khu vực cầu thang giữa căn nhà. Điều này sẽ giúp cho căn nhà trở lên rộng và thông thoáng hơn.

Mẫu nhà phố 3 tầng 5m

Với mặt tiền 5m thì đây là một trong những mặt tiền căn nhà phố dễ dàng bắt gặp. Với diện tích 5m bạn có thể bố trí gara để ô tô hoặc bố trí một mặt bằng kinh doanh nhỏ.

Nếu không thích thì bạn có thể thiết kế phần sân trước thành một khu vườn nhỏ, trồng một số loại cây tạo thành khu vui chơi cho cả gia đình trước nhà.

Nhà phố 3 phố 6m đẹp

Diện tích mặt tiền 6m là một không gian cũng không phải quá nhỏ, với chiều rộng mặt tiền như trên bạn có thể tận dụng thành nhiều không gian khác nhau. 

Mẫu nhà này tạo nên một sự vững chắc và tiết kiệm chi phí khi xây dựng. Phần tầng 1 có thể tận dụng để làm kinh doanh.

Nhà phố 3 tầng 7m đẹp

Thông thường với những mẫu nhà phố 3 tầng, thì rất ít khi bạn thấy được lô đất có chiều rộng mặt tiền lên tới 7m.

Với chiều ngang tương đối rộng rãi bạn có thể bố trí các không gian, chậu cây cảnh. Phần mặt bằng tầng có thể tận dụng để làm kinh doanh hoặc bố trí gara.

Các tầng trên sẽ là không gian phòng khách, bếp, phòng ngủ của các thành viên trong gia đình

Nhà phố 3 tầng tân cổ điển

Nếu bạn không thích những mẫu thiết kế mặt tiền theo hướng hình khối thì có thể tham khảo một số mẫu thiết kế theo hướng tân cổ điển.

Điểm nổi bật ở phong cách tân cổ đó là những đường nét phào chỉ tỉ mỉ và tinh tế theo hướng phương tây.

Một số mẫu nhà thì được bố trí thêm các cột ở mặt tiền tạo nên một điểm nhấn đặc biệt mà trông rất lạ mặt

Nhà phố 3 tầng có gác lửng

Với những gia đình không có quá nhiều diện tích thì bạn có thể tham khảo các mẫu nhà phố 3 tầng có gác lửng. 

Mẫu nhà này giúp gia đình bạn có thể tối ưu được không gian sinh hoạt một cách triệt để mà không tốn quá nhiều chi phí

Mẫu nhà phố 3 tầng lệch tầng

Hiện nay đa phần với các nhà mẫu nhà phố thông thường giải pháp giúp tối ưu không gian và diện tích nhất đó là xây dựng các mẫu nhà lệch tầng.

Nhà lệch tầng vừa tối ưu được không gian sử dụng, vừa thiết kế sao cho căn nhà lấy được ánh sáng tự nhiên bởi hệ thống giếng trời ở giữa nhà tạo nên sự hài hòa ánh sáng trong căn nhà.

Cách tính chi phí xây dựng mẫu nhà phố 3 tầng

Để tính được chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng thì không quá khó, thông thường hiện nay có 2 cách tính mà bạn có thể tham khảo đó là

Tính chi phí theo bóc tách khối lượng

Với bóc tách khối lượng chi tiết như thế này thì bạn sẽ có thể tính toán tương đối chính xác được chi phí xây dựng căn nhà phố 3 tầng rơi vào khoảng chi phí thế nào.

Từ đó bạn sẽ cần chuẩn bị ngân sách xây dựng sao cho phù hợp với chi phí mà bạn đưa ra. Cách này nếu bạn đi thuê đơn vị thiết kế họ sẽ tính toán chi tiết cho bạn

Chi phí dựa trên m2 sàn

Phương pháp thông dụng nhất hiện nay đó là tính chi phí xây dựng theo m2 sàn. Đây cũng là cách mà các đơn vị thiết kế và thi công hiện cũng đang sử dụng.

Với phương pháp này thì bạn có thể hoàn toàn tự tính được chi phí xây dựng tương đối của căn nhà mà không cần phải bóc tách khối lượng.

Để tính được chi phí xây dựng: Tổng chi phí = Diện tích xây dựng x Đơn giá trọn gói

Tổng diện tích xây dựng bạn có thể tính: Tổng diện tích = S (móng) + S (sàn 1) + S (sàn 2) + S (sàn 3) + S (mái)

Trong đó: 

Đơn giá trọn gói hiện nay đang giao động khoảng từ 5.500.000 – 7.000.000 vnđ/m2

Lưu ý: Trên đây là cách tính chi phí tham khảo, muốn nắm được chi tiết đơn giá thực tế thì bạn có thể liên hệ trực tiếp với đơn vị thiết kế và thi công. Vì đơn giá xây dựng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thời gian xây dựng, địa điểm xây dựng, loại vật liệu,..

Cách tối ưu chi phí thiết kế và xây dựng nhà phố 3 tầng

Diện tích thiết kế

Điều đầu tiên và chắc chắn ảnh hưởng đến chi phí thiết kế đó là về diện tích thiết kế căn nhà phố 3 tầng. Khi diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí xây dựng càng tăng lên. Vậy nên trước khi xây dựng bạn cần tính toán sao cho diện tích xây dựng vừa phải và hợp lý nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng của các phòng

Phong cách thiết kế

Tại sao phong cách thiết kế lại ảnh hướng đến chi phí xây dựng, đơn giản bạn có thể hiểu khi thiết kế bạn sẽ có ngàn ý tưởng cũng như các mẫu nhà khác nhau.

Mỗi mẫu nhà lại có biện pháp thi công khác nhau, lấy ví dụ những mẫu nhà phố đơn giản chi phí sẽ thấp hơn những mẫu nhà theo phong cách tân cổ điển, mái thái,…

Vậy nên khi thiết kế cũng cần dựa vào ngân sách xây dựng để tính toán sao cho hợp lý nhất.

Loại vật liệu khi thi công

Một trong những yếu tố ảnh hưởng đến phần lớn chi phí khi thi công xây dựng mẫu nhà phố 3 tầng đó là loại vật liệu khi thi công các công trình nhà ở này.

Để tiết kiệm chi phí hãy tham khảo bảng giá các loại vật liệu thật kỹ lưỡng, lựa chọn những loại vật liệu không cần quá đắt nhưng phải đảm bảo về chất lượng tương đối và độ bền cao.

Thời điểm thi công cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng, bởi trong 1 năm thì sẽ có những thời điểm giá vật liệu xây dựng thay đổi biến động.

QHOME – Đơn vị thiết kế và thi công nhà phố 3 tầng uy tín

Hiện nay trên cả nước có rất nhiều đơn vị nhận thiết kế và thi công khác nhau với nhiều mức giá khác nhau. Tuy nhiên thì khi xây dựng bạn sẽ cần rất cân nhắc tìm hiểu thật kỹ lưỡng trước khi tiến hành xây dựng.

Không nên quá ham rẻ mà lựa chọn những đơn vị không có uy tín trên thị trường rồi lại tiền mất mà không được như ý.

Khi lựa chọn hãy chọn những đơn vị có thời gian hoạt động lâu, có nhiều công trình thực tế, được nhiều khách hàng tin tưởng và sử dụng, điều khoản hợp đồng rõ ràng và ràng buộc.

Với hơn 10+ năm kinh nghiệm QHOME thực hiện trên 500+ công trình lớn nhỏ trên cả nước, QHOME là một trong những đơn vị được nhiều khách hàng tin tưởng trong hạng mục thiết kế và thi công nhà trọn gói.

Lời kết

Vậy là Kiến trúc QHOME vừa giới thiệu đến tất cả các bạn về các mẫu nhà 3 tầng đang trở thành xu hướng và được rất nhiều khách hàng quan tâm hiện nay.

Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế và thi công thì có thể liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0988.037.687 để được tư vấn miễn phí.