101+ Mẫu thiết kế biệt thự mini hiện đại, sang trọng tiết kiệm chi phí

Biệt thự mini là một trong những thiết kế nhà được rất nhiều gia đình ngày nay yêu thích. Không quá to hoành tráng như những ngôi biệt thự thông thường, nhưng lại nổi bật hơn với những ngôi nhà phố có cùng với diện tích. Những mẫu thiết kế biệt thự mini này sẽ là một trong những không gian nổi bật mang đến trải nghiệm sống sang trọng và thoải mái.

Thế nào là biệt thự mini?

Biệt thự mini là mẫu biệt thự có diện tích từ 100m2 trở xuống. Đây là phương án thiết kế dành cho những gia đình có diện tích đất không quá lớn nhưng lại thích trải nghiệm không gian và thiết kế và phong cách của những ngôi biệt thự sang trọng.

Những ngôi biệt thự mini này thường xuất hiện ở các khu biệt thự, khu phố đông đúc và những nơi có những khu biệt thự liền kề. Thiết kế linh hoạt và theo nhiều phong cách thiết kế khác nhau giúp cho những công trình biệt thự mini ngày nay càng trở nên nổi bật và ấn tượng hơn.

Ưu điểm của thiết kế biệt thự mini

• Phù hợp với những gia đình có diện tích đất nhỏ
• Chi phí thi công hợp lý không quá cao nhưng bạn vẫn có thể sở hữu không gian có đầy đủ tiện nghi
• Không gian thoải mái có thể đảm bảo sự hài hòa giữa cho sinh hoạt với gia đình từ 2-3 thế hệ
• Có nhiều phong cách thiết kế khác nhau giúp cho bạn đa dạng thêm phong cách thiết kế.

Một số nguyên tắc khi thiết kế biệt thự mini

Tạo sự tương xứng giữa thiết kế hàng rào, cổng chính và nhà

Hầu hết thì các mẫu thiết kế biệt thự mini thường là những ngôi nhà thấp tầng nên khi thiết kế và xây dựng gia chủ cần phải để ý đến cổng, tường rào sao cho hài hòa giữa không gian tổng thể. Một gợi ý nhỏ trong khi thiết kế đó là có thể thêm các giàn hoa trang trí như hoa giấy, hoa hồng, tại phần tường rào để cổng trở lên nhẹ nhàng và uyển chuyển mềm mại hơn.

Thiết kế thêm gara để xe oto

Hiện nay sở hữu những chiếc ô tô không còn quá xa vời với tất cả mọi người, vậy nên khi xây nhà cần tính toán bố trí một chiếc gara sao cho hợp lý nhất. Một gợi ý bạn có thể bố trí gara tại phần song song với cửa chính, cạnh hông nhà với diện tích vừa đủ, khoảng từ 3x5m là hợp lý nhất. Ngoài ra có thể sử dụng phần sân trước của mẫu biệt thự mini để làm nơi thư giãn, vui chơi cho các thành viên trong gia đình.

Kết hợp ánh sáng và màu sắc

Với màu sắc bạn nên sử dụng màu sắc trung tính hoặc màu trắng. Những gam màu sắc này giúp cho không gian diện tích có độ thông thoáng hơn tạo cho cảm giác không gian trở lên rộng hơn.

Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên trong thiết kế giúp cho không gian trở lên thoáng hơn mà còn giúp cho bạn thấy thoải mái và khỏe khoắn hơn khi được đón những luồng ánh sáng tự nhiên.

Chú ý đến nội thất biệt thự mini

Vì là mẫu biệt thự thiết kế theo kiểu mini nên bố trí không gian nội thất cần phải được hết sức lưu ý để tránh tốn diện tích sinh hoạt. Một số gợi ý khi thiết kế nội thất biệt thự mini đó là bạn có thể sử dụng các đồ nội thất được thiết kế theo phong cách tối giản, không nên sử dụng quá nhiều đồ vật.

Một số lưu ý khi thiết kế và xây dựng biệt thự mini

Chọn phong cách thiết kế

Với mẫu biệt thự mini thì lựa chọn phong cách thiết  kế cũng rất quan trọng bởi nó quyết định về phần kiến trúc ngoại thất và nội thất của căn nhà. Mỗi phong cách đều có những điểm riêng nhưng phải phù hợp với gia chủ.

Ngoài ra phong cách thiết kế cũng ảnh hưởng đến chi phí, nếu bạn thiết kế theo phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển thì chi phí thiết kế và thi công thông thường cũng sẽ cao hơn 20-30% do độ cầu kỳ, nhiều chi tiết hơn.

Thiết kế bố cục nhà

Sự bố trí và sắp xếp bố cục trong nhà sao cho hợp lý và đảm bảo đầy đủ công năng là điều rất quan trọng. Về phần bố cục phải đảm bảo mỗi phòng hoặc mỗi không gian phải đủ chức năng không quá lớn hoặc quá nhỏ so với nhu cầu cần thiết

Không gian mở: khi thiết kế biệt thự mini bạn hãy tối đa sử dụng cách thiết kế không gian mở, không nên thiết kế quá nhiều phòng mà hướng đến không gian rộng mà đủ công năng cần thiết.

Sử dụng các loại cửa trượt, cửa kính vào trong thi công là giải pháp giúp cho căn nhà không quá nhiều tường. Vừa linh động trong khi sử dụng cần không gian rộng và khi cần một không gian riêng tư thì những chiếc cửa này sẽ được phát huy tối đa tác dụng.

Không gian lưu thông như cầu thang, sảnh, lối vào được thiết kế rộng hơn, ngôi nhà sẽ trông rông và thông thoáng hơn. Nếu bạn thiết kế không gian này hẹp thì khi đi lại hoặc chuyển đồ đạc thì mọi thứ trở lên khó khăn hơn.

Ánh sáng và màu sắc

Ánh sáng: như đã đề cập thì ánh sáng cực kỳ quan trọng trong thiết kế không gian sống, luôn luôn phải chú ý đến việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vào trong thiết kế.

Màu tường: những căn phòng mà có màu tường sáng sẽ tạo cảm giác rộng và thoáng hơn những căn nhà có màu tường tối. Ngoài ra, những căn phòng các đồ đạc được bố trí đồ đạc gọn gàng trông cũng sẽ luôn sạch và đẹp những căn phòng đã được bố trí gọn gàng và tối giản.

Chọn vật tư hoàn thiện

Những loại vật liệu xây dựng như sơn, gạch, cửa, thiết bị vệ sinh sẽ làm nâng cao chất lượng công trình. Vật liệu cao cấp làm tôn lên nét đẹp sang trọng của ngôi nhà. Ví dụ như các thiết bị vệ sinh có thể chọn của các đơn vị uy tín như ToTo, INax, cửa bạn có thể dùng nhôm xingfa thay thì các loại cửa thông thường

Đồ nội thất

Nên chọn mua những đồ nội thất theo bộ sẽ giúp cho không gian được đồng bộ về màu sắc, tối ưu và tính toán được không gian bày trí. Màu sắc của các đồ nội thất cũng nên để ý để tạo cảm giác đồng nhất với căn nhà.

Những mẫu thiết kế biệt thự mini đẹp, hiện đại

Mẫu biệt thự mini 1 tầng

Mẫu biệt thự  mini 1 tầng là một trong những mẫu biệt thự biết đến là được khá nhiều người yêu thích bởi công năng và tính thẩm mỹ mà căn nhà này đem lại cho gia chủ. Tuy nhiên với mẫu thiết kế mẫu biệt thự mini thì bạn cần diện tích xây dựng tương đối lớn để thiết kế đầy đủ công năng các tầng

Mẫu biệt thự mini 2 tầng

Với diện tích 2 tầng, bạn có thể bố trí công năng các đồ nội thất một cách dễ dàng hơn. Đẹp nhất đó là bạn có thể bố trí không gian gồm:1 khách + bếp, 1 phòng ngủ ở tầng 1, 1 gara để xe. Tầng 2 bạn hoàn toàn có thể bố trí 2 phòng ngủ và 1 phòng thờ.

Biệt thự mini mái thái

Không thể phủ nhận tính thông dụng của những ngôi biệt thự mái Thái. Mẫu biệt thự này tuy hơi nhỏ nhưng đáp ứng đủ công năng cần thiết của gia đình. 

Mẫu biệt thự mini mái Nhật

Một trong những mẫu biệt thự cũng được nhiều người quan tâm đến hiện nay đó chính là ngôi biệt thự mini mái Nhật. Đây là kiến trúc được thiết kế theo ý tưởng nhà của người Nhật với thiết kế phần mái thoải

Mẫu biệt thự mini mái bằng

Biệt thự mini dạng mái bằng thì điểm nhấn nằm ở những kiến trúc hình khối của bê tông và cốt thép. Với những hình khối vuông vức này giúp bạn hình dung là liên tưởng đến một căn nhà thật vững chắc cùng với thời gian nhưng không kém phần trẻ trung, năng động và cá tính. Hiện nay thì mẫu biệt thự mái bằng được nhiều gia đình lựa chọn để đưa vào thi công và sử dụng

Biệt thự mini mái lệch

Biệt thự mini mái lệch là một trong những mẫu biệt thự khá độc đáo về kiến trúc, nổi bật lên ở kiến trúc này đó là sự bất cân bằng đối xứng trong thiết kế. Điểm nhấn và điểm khác biệt ở căn biệt thự này đó là nằm ở phần mái tuy nhiên thì thi thi công công trình này cần tính toán thật chắc kỹ lưỡng về kết cấu phần móng để đạt được hiệu quả tốt nhất

Biệt thự mini có 3 phòng ngủ

Biệt thự mini có 3 phòng ngủ đáp ứng đủ nhu cầu cần thiết của một gia đình với nhiều thế hệ sinh sống. Phần không gian phòng khách được thiết kế liền với bếp tạo ra không gian mở và thông thoáng hơn. Diện tích phòng ngủ được thiết kế và bố trí vừa xinh để tạo ra không gian riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.

Biệt thự mini có 4 phòng ngủ

Mẫu biệt thự mini có 4 phòng ngủ phù hợp với gia đình có từ 4 – 5 thành viên, với căn biệt thự mini dưới 100m2 thì việc bố trí căn phòng cần phải thật khéo léo để bố trí sao cho căn phòng đầy đủ được công năng. Hướng tới sử dụng thiết kế không gian mở để không gian được thông thoáng nhất.

Biệt thự mini hình chữ L

Mẫu biệt thự mini chữ L là một trong những mẫu nhà thông dụng được nhiều gia đình ở nông thôn quan tâm và xây dựng. Mẫu nhà này giúp bạn tách biệt được một không gian riêng ví dụ như bếp ăn để tạo được sự tách biệt riêng tư cho từng không gian.

Xu hướng thiết kế biệt thự mini hiện nay

Thiết kế biệt thự mini phong cách hiện đại

Phong cách thiết kế hiện đại ngày nay được rất nhiều người ưa chuộng bởi sự lược bỏ đi những món đồ không cần thiết. Không gian hiện đại giúp cho ngôi nhà của bạn trở lên rộng và thông thoáng hơn nhiều. Tạo nên sự thoải mái cũng như thư giãn cho gia chủ.

Hướng đến sự tối giản trong thiết kế, về phần màu sắc bạn nên sử dụng các gam màu trung tính. Những món đồ nội thất thường được làm từ chất liệu: kính cường lực, crom, đá granite,..

Biết kế biệt thự theo phong cách cổ điển

Việc thiết kế biệt thự mini theo phong cách cổ điển thường mang một nét đẹp dấu ấn riêng biệt của sự quyền quý. Đây là phong cách bắt nguồn từ những gia đình quý tộc ở châu Âu và những năm của thế kỷ 17-19.

Màu sắc chủ đạo trong thiết kế các ngôi biệt thự theo phong cách cổ điển đó là: vàng, đen, trắng,… Những gam màu này trong nội thất đem lại sự gần gũi và ấm áp cho người nhìn. Những hoa văn họa tiết với những thiết kế cột đối xứng tạo nên điểm nhấn đặc biệt cho căn nhà.

Thiết kế biệt thự theo phong cách tân cổ điển

Phong cách tân cổ trong mẫu thiết kế biệt thự mini là sự hòa trộn những điểm độc đáo của phong cách cổ điển và hiện đại. Ngôi biệt thự được thiết kế theo phong cách tân cổ sẽ tạo nên điểm nhấn đẹp và tinh tế sang trọng cho người sử dụng.

Loại vật liệu được sử dụng chính trong ngôi biệt thự này đó chính là thạch cao, gỗ, kính, đá,… những chất liệu vừa mang tính cổ điển và hiện đại được khéo léo kết hợp tạo nên sự tiện nghi cho ngôi nhà. 

Bên cạnh đó nội thất của căn biệt thự mini được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với một chút đường nét hoa văn tạo nên sự thanh lịch, tinh tế và độc đáo

Mẫu biệt thự mini kiểu Pháp

Rất nhiều người lại thích kiểu thiết kế biệt thự mini theo phong cách Pháp. Phong cách thiết kế này hướng đến sử dụng những loại hoa văn họa tiết và các dạng cột làm điểm nhấn. Gam màu chủ đạo ở những công trình mang hơi thở của Pháp thường là màu trắng và kem nhẹ nhàng và tinh tế

Bảng giá thiết kế thi công biệt thự Mini

Chi phí thiết kế và xây dựng biệt thự mini dựa vào nhiều yếu tố khác nhau ví dụ như diện tích xây dựng, phong cách thiết kế. Tại bài viết này QHOME sẽ đưa ra bảng giá chi phí thiết kế cũng như thi công ngôi biệt thự Mini

Bảng giá thiết kế biệt thự mini

Với mẫu thiết kế biệt thự hiện nay thông thường các đơn vị sẽ tính theo M2 xây dựng. Chi phí thuê thiết kế tại QHOME năm 2023

• Thiết kế biệt thự (hiện đại, tân cổ) : 140.000 vnđ/m2

Lấy ví dụ, bạn đang có một diện tích đất là 100 m2. Bạn dự tính xây dựng năm nhà 2 tầng. Lúc này diện tích thiết kế sẽ là 200m2 => Chi phí thiết kế = 140.000 X 200 = 28.000.000 vnđ

Vậy với diện tích căn biệt thự mini khoảng 100m2 với diện tích 2 sàn thì chi phí thiết kế là khoảng 28 triệu đồng.

Chi phí thi công biệt thự mini

Bảng giá thi công biệt thự mini

=> Chi phí xây dựng = Tổng diện tích x Đơn giá trọn gói

VD: Tổng diện tích xây dựng

• Diện tích móng (tính 50% diện tích sàn): 50m2
• Diện tích tầng 1: 100m2
• Diện tích tầng 2: 100m2
• Diện tích mái (Giả sử mái bằng tính 50% diện tích sàn) = 50m2

=> Tổng diện tích xây dựng = 300m2

Tổng chi phí xây dựng = 300×6.500.000 = 1.950.000.000 vnđ

Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công biệt thự mini

Để xây dựng tiết kiệm chi phí hơn thì bạn cần biết và tính toán sao cho được những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá thành khi xây dựng nhà để có phương án tính toán sao cho phù hợp:

• Yếu tố đầu tiên đó chính là diện tích xây dựng, đây là một trong những yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao.
• Lựa chọn phong cách thiết kế: khi thi công nếu bạn lựa chọn phong cách thiết kế cổ điển và tân cổ điển thì chi phí lúc nào cũng cao hơn so với phong cách hiện đại bởi khi thi công các chi tiết khó sẽ cần đội ngũ thi công tay nghề cao hơn thời gian xây dựng cũng lâu hơn
• Vật tư xây dựng: chi phí chiếm phần lớn trong khi thi công đó là vật tư xây dựng. Vật liệu xây dựng thông thường sẽ thay đổi theo từng thời điểm và có nhiều loại mức giá khác nhau.
• Địa điểm xây dựng: Chắc chắn rằng chi phí sẽ có sự chênh lệch giữa căn biệt thự ở những nơi giao thông, địa thế đất tốt, thành thị và nông thôn. Vậy nên địa điểm xây dựng cũng là yếu tố ảnh hưởng đến chi phí.

QHOME – Đơn vị thiết kế thi công biệt thự mini

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công biệt thự mini uy tín cũng là một trong những yếu tố mà bạn cần quan tâm. Đơn vị uy tín không chỉ đem tới cho bạn những giải pháp tối ưu về công năng sử dụng cũng như giúp bạn tiết kiệm thời gian chi phí khi xây dựng.

Để lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín bạn có thể tham khảo một số tiêu chí sau:

• Chọn đơn vị có thương hiệu uy tín trên thị trường để thiết kế căn biệt thự mini cho gia đình bạn. Hãy tham khảo các thông tin năng lực của đơn vị trang trang mạng uy tín, bất cứ nguồn thông tin nào đáng tin cậy, các trang website của chính công ty,…
• Nhìn vào số năm hoạt động của công ty, số năm chứng tỏ được chỗ đứng trên thị trường của đơn vị thi công và. Đơn vị càng nhiều năm chứng tỏ được nhiều khách hàng tin tưởng và có nhiều công trình thực tế
• Những thông tin, hợp đồng, điều khoản minh bạch khi xây dựng cần được rõ ràng trong quá trình ký kết và thi công xây dựng
• Có nhiều công trình thực tế chứng minh

Đó là một số tiêu chí để lựa chọn được đơn vị thi công uy tín. Hãy tìm kiếm đầy đủ thông tin trước khi tiến hành xây dựng.

Một số thông tin về QHOME bạn có thể tham khảo:

• Tiền thân QHOME là công ty chuyên về thiết kế kiến trúc các công trình. Sau một khoảng thời gian nhu cầu xây dựng trọn gói càng cao, QHOME là một trong những đơn vị thiết kế và thi công trọn gói được nhiều người tin tưởng.
• Hơn 10 năm trong lĩnh vực thiết kế, 5 năm trong lĩnh vực thi công trọn gói QHOME đã thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ trên cả nước
• 50 Kiến trúc sư, kỹ sư, cán bộ nhân viên các phòng ban với những người trẻ đầy nhiệt huyết và sáng tạo
• Trung thực, sáng tạo, tận tâm, kỷ luật là giá trị cốt lõi mà QHOME luôn hướng đến
• Các điều khoản chính sách, chế độ bảo hành minh bạch giúp cho khách hàng tin tưởng.

Lời kết

Thiết kế biệt thự mini là một trong những từ khóa được rất nhiều gia chủ quan tâm hiện nay. Một lời khuyên trước khi xây dựng một công trình nào đó hãy tìm kiếm đơn vị uy tín để thiết kế và thi công. Nếu bạn chưa chọn được đơn vị thiết kế và thi công có thể liên hệ QHOME theo Hotline: 0988.037.687 để được tư vấn miễn phí.