555+ Mẫu thiết kế nhà đẹp hiện đại, đơn giản, tiết kiệm

Bạn đang có kế hoạch xây dựng căn nhà trong khoảng một thời gian sắp tới nhưng lại chưa có ý tưởng và kế hoạch gì cho căn nhà của bạn.  Trong bài viết này Kiến trúc QHOME sẽ gửi đến bạn những mẫu thiết kế nhà đẹp hiện đại nhất được cập nhật thường xuyên, đây là những mẫu nhà phù hợp với nhu cầu tài chính, phong cách độc lạ và tối ưu về không gian sử dụng. 

Nếu bạn đang lên ý tưởng thiết kế thì hãy cùng tham khảo những mẫu nhà dưới đây để lựa chọn cho mình những mẫu nhà phù hợp nhất nhé.

nha-mai-thai-hien-dai

Table of Contents

Xu hướng thiết kế nhà đẹp được ưa chuộng

Ngành thiết kế kiến trúc là một trong những ngành thay đổi không ngừng, ngoài những xu hướng thiết kế đơn giản và truyền thống ra thì các KTS luôn cập nhật những phong cách mới, những ý tưởng độc đáo để tạo ra những “ tác phẩm “ làm đẹp cho gia chủ và xã hội. Dưới đây là một số xu hướng nhà được nhiều người ưa chuộng nhất hiện nay.

Xu hướng thiết kế nhà cấp 4

Được đánh giá là một trong những mẫu nhà chưa bao giờ hết hot. Ngày càng nhiều công trình cao tầng, nhà phố được xây dựng lên tuy nhiên vẻ đẹp của những căn nhà cấp 4 là vĩnh cửu bởi sự thay đổi thiết kế hiện nay.

Mẫu nhà cấp 4 mang tới cho gia chủ một không gian thông thoáng và tính thẩm mỹ cao đồng thời điểm yêu thích của nhiều người đó là chi phí xây dựng thấp.

Hiện nay có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 đa dạng về phong cách thiết kế, hài hòa về công năng sử dụng tạo được điểm nhấn rất ấn tượng.

nha-mai-thai-hien-dai
Xu hướng thiết kế mẫu nhà cấp 4 hiện dại được nhiều người yêu thích

Xu hướng thiết kế nhà mái Nhật

Vài năm trở lại gần đây, mẫu nhà mái Nhật là một trong những mẫu nhà HOT nhất hiện nay được rất nhiều gia chủ quan tâm bởi phong cách thiết kế của những mẫu nhà này.

Điểm nhấn của những ngôi nhà mái Nhật là hệ ngói không quá dốc, khi các kiến trúc sư đưa dạng nhà này về Việt Nam đã biến tấu tạo nên sự hài hòa với người Việt.

Những ngôi nhà mái Nhật này thường được xây dựng trên khu đất có hình vuông với chiều dài mặt tiền khoảng 8m trở lên, có thể tùy biến theo dạng nhà cấp 4, 2 tầng, 3 tầng,…cũng như theo phong cách hiện đại, tân cổ,…

xu-huong-thiet-ke-nha-mai-nhat
Xu hướng thiết kế mẫu nhà mái Nhật đẹp

Xu hướng thiết kế nhà mái Thái

Có thể nói nhà mái Thái là mẫu nhà thịnh hành nhất hiện nay tại Việt Nam. Nếu bạn có dịp đi qua các vùng nông thôn tại việt Nam thì bạn có thể dễ dàng thấy các mẫu nhà mái Thái được xây dựng nhất nhà.

Đặc trưng của mẫu nhà mái Thái là nằm ở độ dốc của mái, nhiều gia chủ nếu không để ý hay thường nhầm mẫu nhà mái Thái và mái Nhật

nha-mai-thai-hien-dai
Xu hướng thiết kế những ngôi nhà mái Thái vẫn được rất nhiều người ưa chuộng

Xu hướng thiết kế kiểu nhà ống

Nếu gia đình bạn có diện tích khu đất không quá lớn thì mẫu nhà ống hẳn là một trong những mẫu nhà bạn có thể tham khảo để xây dựng cho căn nhà mơ ước của mình.

Cũng vì có rất nhiều gia đình không phải ai cũng có được diện tích lớn nên mẫu nhà ống cũng luôn là một trong những xu hướng thiết kế luôn chiếm một thị phần nào đó.

Mẫu nhà ống ngày nay luôn đa dạng về phong cách thiết kế từ cổ điển tới hiện đại, tất cả đều hài hòa giữa công năng và sự tiện nghi của căn nhà.

nha-pho-3-tang-hien-dai
Xu hướng thiết kế mẫu nhà ống được quan tâm nhiều hơn

Xu hướng thiết kế kiểu nhà phố hiện đại

Với những gia đình ở thành phố thì những mẫu nhà phố là một trong những ý tưởng xây dựng không thể không bỏ qua. 

Những mẫu nhà phố thường được thiết kế theo phong cách hiện đại trở lên nổi bật hơn nhở thiết kế phóng khoáng, cởi mở, hài hòa với thiên nhiên

xu-huong-thiet-ke-nha-pho-hien-dai
Xu hướng thiết kế nhà phố hiện đại

Xu hướng thiết kế biệt thự

Biệt thự là một trong những xu hướng không thể thiếu khi lên ý tưởng thiết kế. Xây dựng những mẫu thiệt thự cho thấy được sự nguy nga và đẳng cấp của gia chủ. 

Những mẫu biệt thự ngày nay không chỉ mang đến không gian tiện nghi và sang trọng, mà nó còn thể hiện được tính cách, phong cách của gia chủ.

biệt thự 2 tầng hiện đại đẹp
Xu hướng thiết kế biệt thự hiện đại đẹp

Xu hướng nhà ở kết hợp kinh doanh

Có thể nói hiện nay bạn thấy ở đây nhà nhà kinh doanh, người người kinh doanh. Vậy nên mô hình xu hướng nhà ở kết hợp kinh doanh là một trong những xu hướng không thể thiếu. 

Mô hình này các kiến trúc sư sẽ thiết kế sao cho phù hợp với nhu cầu kinh doanh của gia đình. Thông thường là tầng 1 là khu vực để kinh doanh, các tầng trên là khu sinh hoạt của cả gia đình.

nha-mai-nhat-kinh-doanh
Mẫu nhà kết hợp với kinh doanh

Những mẫu nhà đẹp hiện đại được yêu thích nhất

Thiết kế nhà cấp 4 đẹp

Mẫu nhà cấp 4 đẹp mái lệch

Nhà mái lệch là một trong những mẫu nhà cũng khá được nhiều người quan tâm hiện nay. Mẫu nhà mái lệch nổi bật lên với thiết kế bất cân xứng, tạo nên một nét riêng biệt mà không mẫu nhà nào có.

nha-mai-lech-2-phong-ngu
Nhà mái lệch 2 phòng ngủ đẹp
nha-mai-lech-khong-gian-mo
Mẫu nhà mái lệc với không gian mở thoáng đãng

Mẫu nhà cấp 4 đẹp mái nhật

Hệ nhà mái Nhật mới thịnh hành vài năm gần đây, nếu có cơ hội đi tham quan ở các vùng nông thôn thì bạn có thể thấy đây là một trong những mẫu nhà khá đẹp mắt.

Những thiết kế của hệ nhà này với đặc điểm nổi trội ở phần mái – nơi hội tụ những nét độc đáo của người Á Đông.

nha-cap-4-mai-nhat-1
Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật hiện đại đẹp
nha-cap-4-mai-nhat-hien-dai
Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 đẹp mái thái

Tương tự như hệ mái Nhật, mẫu nhà cấp 4 mái Thái cũng là một trong những mẫu nhà khá đặc biệt mà được rất nhiều người dân ở các vùng quê Việt Nam xây dựng. Bạn có thể tham khảo một số mẫu nhà mái Thái dưới đây

mai-thai-nha-cap-4-hien-dai
Nhà cấp 4 mái thái hiện đại đẹp
nha-cap-4-mai-thai-hien-dai-sang-trong
Nhà cấp 4 mái thái hiện đại sang trọng

Mẫu nhà cấp 4 đẹp mái bằng

Mẫu mái bằng thì không còn quá xa lạ với nhiều người, mẫu nhà này nổi bật với ưu điểm là không tốn quá nhiều chi phí, vững chắc, đảm bảo nhu cầu thiết yếu của gia đình

nha-cap-4-mai-bang-chu-l-14
Nhà cấp 4 mái bằng đẹp hiện đại
nha-cap-4-mai-bang-dep
Nhà cấp 4 mái bằng đẹp

Nhà vườn cấp 4 nông thôn

Nếu ở nông thôn bạn sẽ không thể thấy thiếu được những ngôi nhà kèm thêm vườn trong nhà. Đây là một trong những sự kết hợp hài hòa giữa con người và thiên nhiên.

nha-vuon-cap-4-o-nong-thon
Mẫu nhà vườn cấp 4 ở nông thôn
mau-nha-vuon-cap-4-dep
Mẫu nhà vườn cấp 4 đẹp

Mẫu nhà cấp 4 chữ L

Ngôi nhà hình chữ L thì nổi bật với công năng đó là giúp tăng diện tích căn nhà hiệu quả. Thông thường phần chữ L thường được tận dụng làm không gian bếp ăn, giúp cho không gian phòng khách trở lên rộng rãi và thông thoáng.

nha-cap-4-chu-l
Nhà cấp 4 chữ L đẹp
nha-cap-4-chu-l-dep
Nhà cấp 4 chữ L đẹp, hiện đại

Nhà cấp 4 mái tôn đơn giản

Nhà mái tôn là một trong những mẫu nhà tiết kiệm chi phí nhất trong các mẫu nhà, tuy nhiên nhược điểm của mái tôn thường chống nóng kém và khi thời tiết khắc nghiệt như mưa thường gây ra tiếng ồn lớn

mau-nha-cap-4-mai-ton-dep
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp
mau-nha-cap-4-mai-ton-sang-trong
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn sang trọng

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng

Nếu gia đình nhà bạn có diện tích không quá lớn thì mẫu nhà cấp 4 có gác lửng là một trong những mẫu nhà giúp tối ưu chi phí cực hiệu quả.

nha-cap-4-gac-lung-5x14
Mẫu nhà cấp 4 gác gửng 5×14 hiện đại
nha-gac-lung-5x14-dep
Nhà cấp 4 gác lửng 5x14m đẹp

Mẫu biệt thự nhà vườn cấp 4

Có lẽ rằng ai cũng luôn mong muốn và ước ao đến một căn biệt thự nhà vườn để sinh sống. Căn biệt thự không chỉ cho thấy được sự bề thế và sang trọng của gia chủ, nó còn là một không gian giúp gia đình sum vầy sau khoảng thời gian làm việc.

biet-thu-nha-vuon-cap-4
Biệt thự nhà vườn cấp 4 đẹp, sang trọng
biet-thu-nha-vuon-cap-4
Biệt thự nhà vườn cấp 4 hiện đại sang trọng

Thiết kế nhà ống đẹp hài hòa về công năng sử dụng

Mẫu nhà ống đẹp luôn là một trong những mẫu nhà được rất nhiều gia chủ quan tâm từ trước đến nay. Nổi bật của những mẫu nhà ống đó là kiến trúc mặt tiền đẹp, đơn giản nhưng lại vô cùng sang trọng.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại nổi bật với lối kiến trúc khỏe khoắn, là một trong những mẫu nhà cũng được quan tâm rất nhiều. Đáp ứng được từ công năng đến chi phí khi xây dựng mẫu nhà này.

mau-nha-ong-2-tang-hien-dai
Mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại sang trọng
mau-nha-2-tang-dep-hien-dai
Mẫu nhà 2 tầng đẹp, hiện đại

Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại

Chắc hẳn mẫu nhà ống 3 tầng có lẽ là một trong những mẫu nhà thông dụng và được xây dựng nhiều nhất hiện nay. Bởi đây là mẫu nhà phù hợp với những gia đình cả ở nông thôn và thành thị đáp ứng được nhu cầu tối thiểu của một gia đình.

nha-pho-3-tang-hien-dai
Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp
nha-ong-3-tang-hien-dai
Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại

Mẫu nhà ống 4 tầng đơn giản

Mẫu nhà ống 4 tầng thường được các gia đình ở các thành phố lớn quan tâm khi mà diện tích mặt tiền không quá lớn. Thiết kế nhiều tầng sẽ giúp cho căn nhà tăng thêm công năng sử dụng giúp các thành viên trong nhà có đầy đủ không gian riêng để sinh hoạt

nha-4-tang-mai-bang
Mẫu nhà 4 tầng mái bằng hiện đại
nha-4-tang-mai-bang
Mẫu nhà 4 tầng hiện đại sang trọng

Thiết kế nhà phố đẹp – tối ưu không gian

Nhà phố là một trong những mẫu nhà được rất nhiều người yêu thích, những mẫu thiết kế nhà phố đẹp thường phải đảm bảo hài hòa về công năng sử dụng, vừa phải hướng tới những thiết kế mở với ánh sáng hài hòa. Đây là một trong những xu hướng thiết kế đang trở thành xu hướng thời gian hiện nay

Mẫu nhà phố đẹp 1 tầng

mau-nha-pho-1-tang-dep
Mẫu nhà phố 1 tầng đẹp hiện đại
mau-nha-pho-gac-lung-dep
Mẫu nhà phố gác lửng đẹp, sang trọng

Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng

mau-nha-pho-2-tang
Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp
nha-pho-tan-co-dien
Nhà phố tân cổ điển

Mẫu nhà phố đẹp 3 tầng

Tiếp đến mời bạn tham khảo một thiết kế 3D một mẫu nhà phố đẹp, hiện đại được rất nhiều người yêu thích. Không gian tổng thể của kiến trúc hài hòa với không gian xanh tạo nên cho gia chủ một không gian tươi mới và xanh mát

nha-pho-3-tang-hien-dai
Nhà phố 3 tầng hiện đại sang trọng
mau-nha-mai-bang-3-tang
Mẫu thiết kế nhà mái bằng 3 tầng đẹp

Thiết kế biệt thự đẹp, hiện đại, sang trọng

Những mẫu thiết kế biệt thự là một phần không thể thiếu trong sự kiến trúc hiện nay, những mẫu biệt thự hiện đại thường mang một nét sang trọng, đơn giản và gần gũi với thiên nhiên.

Điểm nhấn của các công trình biệt thự đó là thường được sử dụng kèm theo các vách kính lớn hoặc những nét phào chỉ theo hướng tân cổ tạo nên một vẻ tinh tế, sang trọng, và hoài cổ.

Mẫu biệt thự 1 tầng đẹp

biet-thu-mini-1-tang
Biệt thự mini 1 tầng đẹp
biet-thu-mini-1-tang
Biệt thự mini cấp 4 đẹp hiện đại

Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp

biet-thu-2-tang
Biệt thự 2 tầng
biet-thu-mini-2-tang
Biệt thự mini 2 tầng đẹp

Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp

Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp
tong-the-biet-thu-3-tang-dep
Tổng thể biệt thự 3 tầng hiện đại

Mẫu thiết kế nhà hàng, khách sạn shop, cafe

Thiết kế nhà hàng, khách sạn, shop thời trang, quần áo là một trong những công trình kinh doanh thường phải tạo nên một điểm nhấn đến khách hàng.

Những công trình này phải mang được trải nghiệm và sự tiện nghi cho khách hàng, có như vậy thì trải nghiệm sử dụng dịch vụ cũng như mua hàng của người tiêu dùng sẽ đạt được hiệu quả cao.

thiet-ke-nha-hang
Thiết kế mặt tiền nhà hàng
thiet-ke-nha-hang
Mẫu nhà hàng với thiết kế sang trọng

Một số yếu tố quan trọng khi thiết kế nhà hiện đại

Xác định vị trí lô đất cần thiết kế

Yếu tố quan trọng đầu tiên mà bạn cần quan tâm đó là xác định vị trí, diện tích mà bạn cần xây dựng.

Tại sao lại cần quan tâm đến điều này. Đơn giản, nếu bạn đang sở hữu một lô đất rộng, vị trí thuận lợi, nền đất tốt thì bạn có thể thỏa sức thiết kế theo những mẫu mà bạn yêu thích phù hợp với ngân sách tài chính của bạn.

Giả sử bạn đang sở hữu một lô đất vuông và có diện tích lớn và ngân sách rộng thì bạn có thể tham khảo các mẫu biệt thự, biệt thự nhà vườn,…

Tuy nhiên thì khi bạn sở hữu một lô đất ở thành thị với đa phần là những không gian lô đất nhỏ thì bạn có thể nghiên cứu những mẫu nhà phố.

vi-tri-lo-dat-thiet-ke
Vị trí lô đất cần thiết kế

Tính toán công năng sử dụng

Việc khá quan trọng nữa đó là cần tính toán công năng sử dụng sao cho hợp lý nhất phù hợp với nhu cầu của gia đình. 

Mình lấy ví dụ bạn có thể trả lời một số câu hỏi đơn giản như: xây nhà để ở hay kinh doanh? Số thành viên trong gia đình thế nào? Cần bao nhiêu phòng ngủ? Xây bao nhiêu tầng? Phong cách thiết kế mà bạn hướng tới,…

Từ những câu hỏi đó bạn tiến hành triển khai những ý tưởng thiết kế hoặc nhờ đội ngũ thiết kế giúp bạn làm việc này.

tinh-toan-cong-nang-su-dung
Tính toán công năng sử dụng

Dự trù kinh phí thiết kế và xây dựng

Một điểm cần lưu ý đó nữa rất quan trọng liên quan đến vấn đề tài chính. Bạn cần phải nắm được ngân sách thiết kế và xây dựng của mình nằm trong ở khoản nào để có thể tính toán xây dựng cho hợp lý.

Khi xây dựng hãy cân nhắc nên thuê đơn vị thiết kế để họ tối ưu được không gian và bạn cũng có thể tính toán được chuẩn chi phí thiết kế của mình.

tinh-chi-phi-xay-dung-nha-hien-dai
Tính chi phí xây dựng nhà hiện đại

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín

Khi thuê thiết kế hãy lựa chọn những đơn vị thiết kế có nhiều kinh nghiệm trong nghề. Để đánh giá được năng lực của họ bạn có thể xem qua về những công trình họ trực tiếp thiết kế và thi công.

Những đơn vị có nhiều công trình thiết kế và thi công và được nhiều người biết đến là một trong những sự lựa chọn thông minh khi xây dựng.

Nhân sự thi công tại Kiến trúc QHOME
Nhân sự thi công tại Kiến trúc QHOME

Quy trình thiết kế tại QHOME nhà đẹp hiện đại

Để tạo ra được bản vẽ hoàn chỉnh giao đến tay khách hàng những mẫu nhà đẹp nhất thì QHOME tạo ra một quy trình làm việc hoàn chỉnh để dễ thiết kế và lên ý tưởng.

Bước 1: Nhận thông tin – Tiếp nhận thông tin thông tin của khách hàng, tư vấn về phong cách thiết kế, công năng sử dụng, phong thủy và màu sắc chủ đạo

Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế – Thống nhất các điều khoản hợp đồng và giá trị hợp đồng

Bước 3: Lên phương án thiết kế – Khảo sát mặt bằng và bố trí bề mặt các tầng, sàn. nội thất

Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật – Hồ sơ kiến trúc, kết cấu, điện nước 

Bước 5: Ký hợp đồng phát sinh – Triển khai hồ sơ thiết kế và lên phối cảnh 3D, nếu khách hàng ký thêm hợp đồng liên quan đến nội thất thì triển khai luôn.

Bước 6: Chỉnh sửa hồ sơ lên thiết kế – Sau khi giao hồ sơ đợt 1 cho chủ đầu tư, 2 bên sẽ ngồi với nhau để tiến hành chỉnh sửa cho phù hợp

Bước 7: Hoàn thiện và bàn giao hồ sơ – Sau khi tiến hành sửa chữa xong là công đoạn bao giao lại cho chủ nhà

Bước 8: Hoàn thiện các hạng mục (nếu có)

don-gia-xay-dung-moi

Cách tính chi phí thiết kế và xây dựng mẫu nhà đẹp hiện đại

Cách tính diện tích thiết kế

Thông thường để tính chi phí thiết kế thì các đơn vị thường tính theo m2 xây dựng. Dưới đây QHOME sẽ hướng dẫn bạn cách để có thể tính toán được m2 xây dựng chuẩn nhất.

S(xây dựng) = S(móng) + S(tầng 1) + … + S(tầng n) + S(mái) + S(sân)

1: Phần móng:

  • Móng ép cọc bê tông tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
  • Móng băng tính 60% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
  • Móng bè tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

2: Tầng hầm

  • Tầng hầm cốt âm 0.5-1m tính 120% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
  •  Tầng hầm cốt âm 1-1,5m tính 150% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
  • Tầng hầm cốt âm 1,5-2,5m tính 200% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

3: Phần nhà, sân, mái:

  • Phần sàn ( tầng 1,2,3,4) tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
  • Sân thượng không có mái che tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
  • Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
tinh-dien-tich-xay-dung
Cách tính diện tích xây dựng của căn biệt thự

Cách tính chi phí thi công

Để tính chi phí thi công của các công trình thì bạn có thể tính theo 2 cách

Tính toán theo bóc tách khối lượng.

Thông thường khi bạn đi thuê các nhà thầu đơn vị trọn gói thì phía bên nhà thầu sẽ tiến hành bóc tách khối lượng từng hạng mục chi tiết sau đó tiến hành lập dự toán chi tiết cả công trình.

Cách tính này dựa trên sự đo, đếm, tính toán và kiểm kê kích thước và số lượng theo từng công trình. Đây là cách tính tương đối chính xác.

Tính toán chi phí xây dựng nhà theo m2

Hiện tại nếu bạn sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói tại QHOME chúng tôi sẽ chia ra làm các gói xây dựng với đơn giá như sau:

Xây dựng phần thô: 3.500.000 đồng/m2

Xây dựng trọn gói: 5.500.000 – 6.550.000 đ/m2

Bạn có thể tính chi phí xây dựng: Kinh phí = S (xây dựng) x Đơn giá trọn gói

Ví dụ về cách tính chi phí xây dựng

Giả sử bạn đang có kế hoạch xây dựng căn nhà có kích thước 5x20m. Bạn dự định làm nhà 2 tầng và mái thái. Tổng kích thước sàn đó là 100m2. Khi đó chi phí xây dựng được xác định nhu sau:

  • Diện tích móng: (cọc bê tông 70% diện tích) = 100×70% = 70m2
  • Diện tích sàn tầng 1: 5×20 = 100 m2
  • Diện tích sàn tầng 2: 5×20 = 100m2
  • Diện tích mái bằng = 50m2

Tổng diện tích xây dựng ở đây S= 70+100+100+50 = 320 m

Chi phí xây dựng nhà (áp dụng đơn giá 5.500.000 vnđ/m2)  = 320 x5.500.000 = 1.760.000.000 vnd

don-gia-thi-cong-tron-goi-tai-ha-noi
Đơn giá thi công trọn gói tại Hà Nội

Bảng giá thiết kế tại QHOME

Nếu bạn chỉ muốn thuê thiết kế sau đó nhờ đơn vị thi công khác để thi công thì tại QHOME cũng có bảng giá cho bạn tham khảo.

Đơn giá thiết kế nhà phố: 100.000 vnd/m2

Đơn giá thiết kế biệt thự: 140.000 vnđ/m2

Đơn giá thiết kế thi công nội thất: 250.000 vnđ/m2

bang-gia-thiet-ke-tai-qhome-ha-noi
Bảng giá thiết kế kiến trúc tại QHOME

Khi thiết kế nhà hiện đại cần chú ý tiêu chuẩn gì

Xây nhà là một trong những công trình quan trọng cả một đời người, vậy nên có những công trình kéo dài vài tháng đến cả năm trời là điều rất bình thường.

Vậy nên khi thiết kế sao cho hợp lý nhất thì bạn sẽ cần để ý đến một số tiêu chuẩn như:

  • Khi thiết kế bạn sẽ cần đảm bảo về độ bền vững và an toàn và tiện nghi khi sử dụng phù hợp với thời tiết và khí hậu theo vùng miền, đảm bảo được hài hòa về công năng sử dụng.
  • Màu sắc bên ngoài công trình không được sử dụng những màu sắc thị giác ảnh hưởng đến sức khỏe con người. Đảm bảo các vấn đề liên quan đến an ninh, tiếng ồn, tầm nhìn và cảnh quan,..
  • Những địa điểm thiết kế điều hòa và chỗ phơi quần áo cần đảm bảo không ảnh hưởng đến kiến trúc mặt đứng của công trình và môi trường, chỗ để điều hòa.
  • Khi tầng kỹ thuật được thiết kế dưới nền của tầng một hoặc tầng trệt (trong tầng hầm) thì chiều cao thông thủy tầng kỹ thuật không được nhỏ hơn 1,6m và phải được thông trực tiếp với bên ngoài bằng cửa hoặc lỗ qua tường có nắp không nhỏ hơn 0,6m x 0,6m.
  • Khi chiều cao tầng nửa hầm, tầng áp mái kể cả tầng trên mặt đất tính từ cao độ mặt đất theo quy hoạch được duyệt đến mặt trần hoàn thiện không nhỏ hơn 2m thì được xác định là tầng của ngôi nhà
tieu-chuan-khi-thiet-ke-nha-hien-dai
Một số tiêu chuẩn cần lưu ý khi thiết kế mẫu nhà đẹp hiện đại

Một số lưu ý khi thiết kế nhà đẹp hiện đại

Để lựa chọn được đơn vị thiết kế uy tín, thì sau đây là một số gợi ý để bạn có thể dễ dàng lựa chọn được đơn vị uy tín:

  • Giá trị pháp lý của đơn vị thiết kế và thi công: Điều quan trọng nhất đó là tìm hiểu về pháp lý của nhà thầu thật kỹ lưỡng. Đơn vị phải được cấp phép, đăng ký kinh doanh, địa chỉ và chịu sự quản lý của nhà nước. Những yếu tố này ảnh hưởng đến quyền lợi của bạn khi xảy ra sự cố.
  • Kinh nghiệm thiết kế và thi công nhà: Một đơn vị thiết kế thi công cần đảm bảo các yếu tố như: có giấy phép đăng ký kinh doanh, chứng chỉ hành nghề liên quan. Đội ngũ KTS, kỹ thuật và giám sát. Đội ngũ thi công lành nghề, đạt tiêu chuẩn.
  • Các dịch vụ mà đơn vị thiết kế: Thông thường các công ty và đơn vị thiết kế thường có nhiều gói dịch vụ khác nhau với nhiều giá thành khác nhau. Hãy tìm hiểu kỹ về những gói thi công và thiết kế đó, trong đó gồm các hạng mục nào để lựa chọn cho đúng nhu cầu của mình.
  • Chi phí thiết kế và thi công: Tính toán chi phí thiết kế và thi công sao cho hợp lý phù hợp với ngân sách xây dựng. Khi tính toán hãy luôn tính dư ra một chút kinh phí dự trù phát sinh trong quá trình xây dựng.
  • Thời hạn và tiến độ thi công nhà đẹp: Một đơn vị thi công uy tín và có trách nghiệm sẽ luôn có quy trình và tiến độ rõ ràng. Thời gian và tiến độ cần được cam kết trong hợp đồng
  • Sự hài lòng của khách hàng: Hãy xem những đánh giá của khách hàng về dịch vụ tại công ty đó để có thể chọn lựa được đơn vị uy tín nhất
luu-y-khi-thiet-ke-nha-dep-hien-dai
Một số lưu ý mà bạn cần quan tâm khi thiết kế mẫu nhà đẹp hiện đại

QHOME – Đơn vị thiết kế thi công nhà đẹp hiện đại

Những cam kết của nhà thầu trong hợp đồng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần lưu ý. Một trong những cam kết đó bao gồm:

  • Không bán thầu: việc ký nhận hợp đồng thì phải chính do đơn vị đó thiết kế và thi công, không được sang nhượng hoặc bán thầu cho đơn vị bên thứ 3
  • Cần minh bạch khi báo giá các loại vật tư
  • Chế độ bảo hành và bảo trì sau khi thi công hoàn thiện công trình
Nhân sự văn phòng Kiến trúc QHOME
Nhân sự văn phòng Kiến trúc QHOME

Lời kết

Trên đây QHOME vừa gửi đến bạn tham khảo một số thiết kế nhà đẹp hiện đang là xu hướng hiện nay. Cũng như bên cạnh đó bạn cũng có thể nắm bắt được về một số chi phí thiết kế và quy trình thiết kế nhà đẹp hiện nay. Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng những mẫu nhà đẹp thì có thể liên hệ QHOME theo Hotline: 0988.037.687 để được nhận tư vấn miễn phí

 

THÔNG TIN LIÊN HỆ

QHOME –  HỆ THỐNG THIẾT KẾ & THI CÔNG TRỌN GÓI UY TÍN BẬC NHẤT TẠI VIỆT NAM 

🏢 Trụ Sở Chính: Tòa 247/279 Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, Hà Nội
🏢 Văn phòng 1: KĐT Đồng Văn Xanh, TT Đồng Văn, Duy Tiên, Hà Nam
🏢 Văn phòng 2: 679 Nguyễn Văn Linh, TP Hưng Yên, Hưng Yên
🏢 Văn phòng 3: Số 9A, đường Trần Hưng Đạo, Thành phố Ninh Bình, Ninh Bình
☎️ Hotline: 𝟎𝟗𝟖𝟖.𝟎𝟑𝟕.𝟔𝟖𝟕 – 𝟎𝟖𝟑𝟑.𝟑𝟕𝟑.𝟑𝟑𝟑 để được tự vấn và Báo giá chi tiết nhất
🌐 Website: kientrucqhome.com
🎥 Youtube: youtube.com/@NHADEPQHOME

Subscribe
Notify of
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments