1001 + Mẫu thiết kế nhà ống đẹp, hiện đại, tiết kiệm

Hiện nay nhu cầu xây dựng ngày một cao, so với trước kia đa phần gia chủ thường tự xây nhà theo cảm tính thì hiện tại mọi người đã và đang chú trọng trong khâu thiết kế nhà sao cho đẹp và khoa học nhất.

Những mẫu thiết kế mẫu nhà ống đẹp luôn là một trong những chủ đề được nhiều người quan tâm, mời bạn cùng tham khảo một số mẫu nhà ống đẹp đang là xu hướng hiện nay.

Thiết kế nhà ống – xu hướng hiện nay

Nhà ống là mẫu nhà được thiết kế và xây dựng trên kích thước đất có chiều rộng mặt tiền nhỏ hơn so với chiều dài. Để dễ hiểu hơn thì bạn có thể hình dung là mẫu nhà ống là mẫu nhà có dạng hình khối là hình chữ nhật.

Nhà ống thường được các gia chủ ở các khu vực thành phố và đô thị lựa chọn xây dựng bởi tại đây diện tích khu đất thường rất khiêm tốn, bề rộng mặt tiền thường nhỏ, vậy nên bạn có thể thấy nhà ống thường được xây khá cao tầng, khoảng từ 2 – 4 tầng tùy theo nhu cầu mục đích của gia đình.

Ưu điểm và nhược điểm của mẫu nhà ống

Ưu điểm của mẫu nhà ống

• Là mẫu nhà ống thông dụng, thiết kế thường theo lỗi kiến trúc đơn giản, không quá cầu kỳ. Đây cũng là một trong những mẫu nhà có thể dễ dàng cải tạo và xây dựng.
• Quá trình xây dựng nhanh chóng: Quá trình xây dựng nhà ống thường không mất quá nhiều thời gian, thông thường tiến độ xây dựng chỉ khoảng tầm 3-4 tháng là bạn có thể dọn về nhà ở.
• Mẫu nhà phù hợp với nhu cầu của gia đình: mẫu nhà này không yêu cầu diện tích quá lớn, thiết kế thường linh hoạt trên nhiều diện tích đất khác nhau cho gia chủ.
• Chi phí xây dựng thấp: So với các mẫu nhà khác thì mẫu nhà ống bạn chỉ cần kinh phí vài trăm triệu là đã có thể xây dựng một căn nhà ống 1-2 tầng.

Nhược điểm nhà ống

• Không gian thường thiếu độ thông thoáng: thông thường các mẫu nhà ống thường có chiều dài khá dài, diện tích mặt tiền lại khá hẹp nên để lấy ánh sáng tự nhiên thường kém hơn các mẫu nhà khác. Tuy nhiên hiện nay hệ thống thông tầng trong mẫu nhà ống đang được sử dụng để giải quyết vấn đề này
• Khó vận chuyển đồ đạc giữa các không gian: tất nhiên rồi mẫu nhà ống thường là những mẫu nhà cao tầng, không gian cầu thang thường nhỏ, nên để vận chuyển đồ đạc thường khó khăn

Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà ống hiện nay

Khi nhắc đến mẫu nhà ống thì đây là một trong những đặc điểm mà bạn có thể dễ dàng nhận thấy:

• Mẫu nhà ống thường có kích thước chiều ngang nhỏ hẹp hơn chiều dài
• Khi xây dựng hoàn thiện mẫu nhà ống thường có hình hộp chữ nhật
• Nhà ống có thể thiết kế từ 1 – 3 mặt tiền tùy theo kích thước lô đất và khu vực sinh sống
• Thường là những mẫu nhà được xây sát nhau và có chiều cao tương đối nhau. Chiều cao tầng thường là từ 2 – 7 tầng
• Thông thường kích thước các mẫu nhà ống tại Việt Nam thường có kích thước 3 – 5m và chiều sâu rơi vào 10 – 20m.

1001+ Mẫu nhà ống đẹp, đơn giản, tiết kiệm chi phí

Mẫu nhà ống 1 tầng đẹp

Với một gia đình nhỏ ít thành viên, hay đơn giản là một cặp vợ chồng mới cưới muốn ra ở riêng thì đây là một trong những mẫu nhà bạn có thể tham khảo.

Ưu điểm của mẫu nhà ống 1 tầng này đó là tối ưu được chi phí xây dựng, tương tự như các mẫu nhà cấp 4 thì mẫu nhà này cũng mang được một nét đẹp riêng, vẻ khỏe khoắn trong từng căn phòng.

Với thiết kế khéo léo bạn có thể bố trí công năng với 2 phòng ngủ, vừa tạo được không gian riêng tư cho gia đình, vừa tối ưu được chi phí xây dựng

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp

Là một trong những mẫu nhà được đông đảo mọi người xây dựng, mẫu nhà này thường mang đến một vẻ đẹp sang trọng và tinh tế.

Mẫu nhà ống 2 tầng này vấn đem trong mình một vẻ đẹp với phong cách đơn giản. Thiết kế 2 tầng giúp tối ưu công năng các phòng tốt hơn.

Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại

Nhà 3 tầng đáp ứng đầy đủ công năng của một gia đình khoảng 4-5 người. Mẫu nhà này kết hợp với phong cách mái bằng hoặc mái Thái mang lại một vẻ đẹp hiện đại và thời thượng.

Mẫu nhà ống 2 mặt tiền

Tại thành phố rất hiến nhà có 2 mặt tiền, tuy nhiên ở các thành phố ở nông thôn hay các khu đô thị mới thì các mẫu nhà thường hay có 2 mặt tiền. Vậy nên giải pháp ở đây đó là thiết kế mẫu nhà 2 mặt tiền sao cho hợp lý nhất. Dưới đây là một số mẫu nhà ống 2 mặt tiền mà bạn có thể tham khảo.

Mẫu nhà ống mặt tiền 4m

Nhà ống có mặt tiền 4m là một trong những mẫu nhà được rất nhiều người quan tâm. Với bề mặt khoảng 4m, không quá lớn khi thiết kế thì cần bố trí sao cho hợp lý nhất để tối ưu cho không gian được hợp lý nhất.

Mẫu nhà ống mặt tiền 5m

Mẫu nhà ống mặt tiền 5m được thiết kế với kiến trúc hiện đại, các đường nét hình khối, đơn giản và khỏe khoắn. Phần không gian sân bạn có thể thiết kế khoảng gara hoặc sân vườn nhỏ để tăng lên vẻ đẹp của căn nhà.

Mẫu nhà ống đẹp mặt tiền 6m

Rất hiếm gia đình sở hữu mẫu nhà ống có mặt tiền 6m. Đây là một trong những nhà phố có mặt tiền tương đối rộng, với chiều rộng này thì thiết kế tương đối đẹp bạn cũng có thể tận dụng để làm khu vực kinh doanh.

Mẫu nhà ống đẹp mặt tiền 7m

Mẫu nhà ống mặt tiền 7m là một trong những mẫu nhà khi thiết kế lên tạo nên điểm nhấn hết sức thu hút.

Nhà ống 2 tầng mái thái

Nhà mái Thái là một trong những mẫu nhà khá thông dụng tại Việt Nam đặc biệt ở các vùng nông thôn. Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng mái Thái đem lại cho căn nhà của bạn một nét riêng biệt so với các dạng nhà hộp với đường nét góc cạnh

Mẫu nhà ống mái Nhật

Nhà mái Nhật là một trong những mẫu nhà được rất nhiều gia chủ gần đây xây dựng, tuy nhiên mẫu nhà ống mái Nhật thì bạn phải có mặt tiền tương đối rộng thông thường từ 6 – 7m mặt tiền.

Mẫu nhà ống đẹp phong cách tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển là một trong những phong cách thiết kế đã có từ rất lâu đời và ảnh hưởng của phong cách châu Âu.

Điểm nổi bật của phong cách tân cổ điển đó là sự cầu kỳ của các đường nét hoa văn và phào chỉ tạo nên sự độc đáo và bề thế của gia chủ.

Chi phí xây dựng nhà ống đẹp

Hiện nay trên thị trường thông thường có 2 cách tính mà các đơn vị thi công thường sử dụng để tính chi phí xây dựng

Dựa trên bóc tách khối lượng xây dựng

Thông thường với phương pháp bóc tách này thì bạn có thể dễ dàng tính toán chi phí chuẩn xác nhất khi xây dựng.

Khi bạn ký hợp đồng với bên đơn vị nhà thầu thì thông thường họ sẽ bản bóc tách khối lượng từng phần, từng loại vật liệu chi tiết.

Dựa trên m2 xây dựng

Đây là hình thức dễ thấy nhất khi tính toán về chi phí xây dựng của mẫu nhà ống, thông thường hiện nay đa phần các đơn vị nhà thầu thường sử dụng phương pháp này để nhận trọn gói các công trình.

Với QHOME hiện nay đơn giá trọn gói bao gồm các gói sau:

• Gói đơn giá vật tư loại Trung Bình: 5.500.000 VNĐ/M2
• Gói đơn giá vật tư loại Khá: 5.800.000 VNĐ/M2
• Gói đơn giá vật tư loại Tốt: 6.150.000 VNĐ/M2
• Gói đơn giá vật tư loại Cao Cấp: 6.550.000 VNĐ/M2

Cách tính chi phí xây dựng

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá trọn gói

Diện tích xây dựng được xác định bằng cách nào?

 S (xây dựng) = S (móng)+ S (tầng 1) + S (tầng 2) + … + S (tầng n) + S (mái)

Trong đó: 

Phần móng:

• Móng ép cọc bê tông tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
• Móng băng tính 60% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
• Móng bè tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

Phần nhà, sân, mái:

• Phần sàn ( tầng 1,2,3,4) tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
• Sân thượng không có mái che tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
• Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

Ví dụ về cách tính giá trọn gói nhà ống

Giả sử bạn có một lô đất có kích thước 5x20m. Bạn sử dụng ép cọc bê tông và phần mái đổ mái bằng. Bạn dự định xây dựng mẫu nhà 2 tầng. Đơn giá trọn gói với mức cơ bản là 5.500.000 vnd

Diện tích xây dựng căn nhà:

• Phần móng: 70% x 100 = 70m2
• Phần tầng 1: 5×20 = 100m2
• Phần tầng 2: 5×20 = 100m2
• Phần mái: 50% x 100=50m2

Tổng diện tích xây dựng: 70+100+100+50 = 320m2

Tổng chi phí xây dựng: 320 x 5.500.000 = 1.760.000.000 vnđ

Lưu ý: Đơn giá này được tính theo đơn giá trọn gói chìa khóa trao tay, đã bao gồm các loại vật liệu như cửa, thiết bị vệ sinh, gạch ốp lát. 

Một số gợi ý khi tìm đơn vị trọn gói uy tín

Dựa vào trình độ kinh nghiệm

Là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công trọn gói. Cách tốt nhất để bạn đánh giá được năng lực của đơn vị đó là thời gian hoạt động, số công trình thực tế mà đơn vị đã xây dựng, phản hồi của khách hàng.

Việc thiếu kinh nghiệm trong thi công sẽ dẫn đến nhiều sai sót không đáng có điều này ảnh hưởng đến thời gian và tiền bạc giữa 2 bên.

Vậy nên khi bạn tiến hành lựa chọn cho mình một nhà thầu, hãy quan sát và tìm hiểu thật kỹ về hồ sơ năng lực của họ.

Quy trình làm việc rõ ràng

Tiếp đến là một đơn vị chuyên nghiệp thì thường có một quy trình làm việc rõ ràng. chuyên nghiệp.

Tại QHOME các khâu từ thiết kế đến lần Thi công đều được đúc kết thành quy trình giúp cho các giám sát cũng như những khách hàng của chúng tôi có có thể nắm bắt được công trình minh đang xây dựng tiến độ đến đâu

Thời gian thi công

Thời gian thi công phải đảm bảo đúng thời gian và tiến độ trong hợp đồng. Nếu có bất cứ vấn đề nào về thời gian thi công thì cần ngồi lại với chủ nhà để tìm hướng giải quyết

Giá cả hợp lý

Về phần giá cả bạn cần chọn giá cả sao cho hợp lý, không cần quá rẻ nhưng cũng không nên quá đắt dẫn đến độn chi phí.

Nếu chi phí quá rẻ đồng thời nhiều khi đi liền với chất lượng công trình không được đảm bảo như mong muốn.

Chính sách bảo hành

Trong hợp đồng hãy luôn để ý đến chế độ bảo hành và bảo trì sau công trình, thông thường khi ký kết với các đơn vị thi công trọn gói bạn phải để ý đến các điều khoản trong hợp đồng về vấn đề này.

Đây cũng là một trong những yếu tố bảo vệ quyền lợi của khách hàng tốt mà bạn có thể tham khảo.

QHOME – Đơn vị thiết kế và thi công nhà ống uy tín

Việc bạn chọn lựa được đơn vị thiết kế nhà ống uy tín không chỉ giúp cho bạn tiết kiệm được chi phí mà còn giảm thiểu được những rủi ro trong suốt quá trình xây dựng. Ngoài ra lựa chọn đơn vị thi công hợp lý sẽ giúp cho căn nhà của bạn hài hòa về công năng và hợp lý về thiết kế.

Nếu bạn đang cần tìm đơn vị thiết kế thi công mẫu nhà ống có thể liên hệ với Kiến trúc QHOME để giúp bạn giải quyết vấn đề này.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công trọn gói nhà ở chúng tôi cam kết:

• Quy trình làm việc bài bản, chuyên nghiệp, báo giá hợp lý, nhanh chóng
• Đội ngũ nhân viên giỏi, nhiều kinh nghiệm thực chiến hàng trăm công trình lớn nhỏ
• Chế độ tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
• Hợp đồng rõ ràng, minh bạch, có xưởng sản xuất trực tiếp

Lời kết

Hi vọng rằng với những chia sẻ trên của Kiến trúc QHOME bạn đã lựa chọn cho mình những mẫu thiết kế mẫu nhà ống của riêng mình.

Nếu bạn còn thắc mắc hay muốn tìm đơn vị thiết kế và thi công trọn gói uy tín có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Hotline: 0988.037.687 để được tư vấn miễn phí.