Xây nhà trọn gói Bình Dương là một trong những dịch vụ mà QHOME đã cung cấp giải pháp cho mọi khách hàng nhiều năm qua. So với hình thức tự xây dựng thì hình thức xây nhà trọn gói lại được rất nhiều khách hàng ưa chuộng tại tỉnh thành này. Tuy nhiên thì mỗi khi gia chủ có ý định xây nhà thì lại rất khó khăn trong việc tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công trọn gói uy tín và chất lượng.
Thấu hiểu được những khó khăn và lo lắng khi chuẩn bị xây nhà cùng với hàng loạt câu hỏi như: Xây nhà trọn gói là gì? Gồm những hạng mục nào? Giá cả thế nào? Liệu chất lượng khi xây trọn gói có đảm bảo chất lượng không? Mời bạn cùng QHOME đi tìm hiểu về dịch vụ xây nhà trọn gói tại QHOME.
Xây nhà trọn gói Bình Dương – Giải pháp xây nhà tối ưu cho gia chủ
Nhắc đến Bình Dương thì chúng ta có thể thấy đây cũng là một trong những trọng điểm kinh tế của nước ta. Riêng tỉnh Bình Dương đã bao gồm 3 thành phố lớn như: Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An. Với tốc độ phát triển kèm theo nhu cầu và mức sống cũng tăng lên nhu cầu việc xây nhà trọn gói được nhiều gia chủ khi bàn giao công trình cho đội ngũ thi công.
Với xây nhà trọn gói ưu điểm nhất đó là giúp cho gia chủ không cần quá lo lắng khi xây dựng, mọi công đoạn từ thiết kế lên ý tưởng sơ bộ cho đến khi chìa khóa trao tay đến khách hàng được QHOME viết thành quy trình và thực hiện hết sức bài bản.
Công trình luôn được đảm bảo về chất lượng và tiến độ thi công – đây là một trong những tiêu chí mà tại QHOME luôn đặc liên hàng đầu.
Ưu điểm chọn dịch vụ Xây nhà trọn gói Bình Dương
- Nhận được những tư vấn thiết kế và xây dựng của những chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng
- Không phát sinh chi phí: mọi tính toán về chi phí đã được đội ngũ KTS tính toán rất cẩn thận bạn chỉ cần chốt hợp đồng trọn gói mọi phát sinh khi thi công đã có bên đơn vị trọn gói lo
- Hỗ trợ giấy tờ thủ tục pháp lý: Khi bắt đầu xây dựng bạn sẽ lúng túng trong phần xin cấp phép, Khi sử dụng dịch vụ xây trọn gói phần này đã có đơn vị nhà thầu hoàn thành tất cả các thủ tục hồ sơ cho gia chủ. Bạn chỉ cần đem nộp tại nơi có thẩm quyền
- Phương án tối ưu về chi phí hiệu quả: Khi lên thiết kế mọi phương án đều được tính toán chi tiết và kỹ lưỡng sao cho phương án đó tối ưu về công năng cũng như chi phí nhất
- Tiết kiệm về thời gian: Thông thường những công trình xây trọn gói đều có tiến độ nhất định
- Tiết kiệm công sức: Khi tự xây nhà gia chủ phải lo từ A -Z, tuy nhiên khi chọn dịch vụ xây trọn gói gia chủ gần như không cần phải can thiệp vào công trình
Bảng giá thiết kế xây nhà trọn gói Bình Dương
Báo giá chi phí thiết kế nhà tại Bình Dương
Trong hạng mục thiết kế tại QHOME bao gồm:
- Bộ hồ sơ xin cấp phép xây dựng
- Hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc
- Hồ sơ bản vẽ kết cấu
- Hồ sở thiết kế điện nước M&E
- Bản vẽ 3D ngoại thất
- Bản vẽ 3D nội thất
- Bộ hồ sở triển khi thi công nội thất
Đơn giá thi công trọn gói
Tại QHOME (với mẫu nhà cấp 4, nhà phố, nhà mái Nhật, mái Thái) được chia làm các gói thi công cơ bản như sau:
- Gói vật tư loại Trung Bình:5.500.000 đ/m2
- Gói vật tư loại Khá: 5.800.000 đ/m2
- Gói vật tư loại Tốt: 6.150.000 đ/m2
- Gói vật tư loại Cao cấp: 6.550.000 đ/m2
Với những mẫu biệt thự lớn xin vui lòng liên hệ Hotline để được đội ngũ KTS tư vấn cụ thể nhất.
Bảng giá vật tư hoàn thiện
Khi khách hàng ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói với QHOME chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn bảng vật tư hoàn thiện. Từ đây bạn sẽ biết được công trình mình đang sử dụng những loại vật liệu như thế nào, nhãn hiệu ra sao. Tùy theo mỗi một công trình mà sẽ có một bảng báo giá cụ thể, dưới đây là một bảng giá một công trình mà QHOME thi công cho gia chủ tại Bình Dương
Cách tính diện tích xây dựng
S(xây dựng) = S(móng) + S(tầng 1) + … + S(tầng n) + S(mái) + S(sân)
1: Phần móng:
- Móng ép cọc bê tông tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
- Móng băng tính 60% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
- Móng bè tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
2: Tầng hầm
- Tầng hầm cốt âm 0.5-1m tính 120% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
- Tầng hầm cốt âm 1-1,5m tính 150% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
- Tầng hầm cốt âm 1,5-2,5m tính 200% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
3: Phần nhà, sân, mái:
- Phần sàn ( tầng 1,2,3,4) tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
- Sân thượng không có mái che tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
- Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
Ví dụ về cách tính diện tích và chi phí xây dựng
Giả sử diện tích đất xây dựng nhà bạn có diện tích 5×20 m. Bạn có kế hoạch xây dựng nhà 3 tầng. Xây móng ép cọc bê tông
Diện tích xây dựng tính như sau:
- Diện tích móng: S(móng) = 70% x100 = 70 (m2)
- Diện tích sàn: 5×20 = 100 (m2)
- Diện tích mái: 50% X100 = 50 (m2)
=>> Tổng diện tích xây dựng: S = 70+(100×3)+50=420 (m2)
Chi phí xây dựng với đơn giá vật liệu cơ bản: 5.500.000 đ/m2
=>>Tổng chi phí: 420 x 5.500.000 = 2.100.000.000 VNĐ
Xây nhà trọn gói Bình Dương gồm những hạng mục nào?
Tại QHOME chúng tôi chia ra làm các gói dịch vụ với từng hạng mục khác nhau với mục đích để tiện cho khách hàng có thể nắm bắt được các hạng mục một cách dễ dàng. Mời bạn cùng tham khảo các hạng mục tại QHOME chúng tôi đang cung cấp.
Hạng mục thiết kế
Khi khách hàng tìm đến QHOME chúng tôi sẽ tiếp nhận và sử lý những thông tin mong muốn của gia chủ và tiến hành tư vấn, tính toán phong thủy sao cho phù hợp để đưa ra những phương án tối ưu nhất để tạo nên một bản thiết kế hoàn hảo. Với công đoạn thiết kế này thông thường sẽ mất khoảng từ 20 – 30 ngày là hoàn thành tất cả các bộ hồ sở trong thiết kế. Tại hạng mục thiết kế này bao gồm:
- Bộ hồ sơ xin cấp phép xây dựng
- Hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc
- Hồ sơ bản vẽ kết cấu
- Hồ sở thiết kế điện nước M&E
- Bản vẽ 3D ngoại thất
Hạng mục thi công phần thô
Sau khi đã lên bản thiết kế xong đội ngũ QHOME tiến hành vào giai đoạn thi công phần thô. Tại giai đoạn phần thô này bao gồm:
- Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng
- Xây và trát tường toàn nhà
- Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp
- Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần
Thi công một số mục hoàn thiện hoàn thiện:
- Lắp đặt thiết bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện, aptomat
- Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh như lavabo, bàn cầu, vòi nước và các thiết bị nước khác
- Lát gạch nền toàn nhà (trong phạm vi giọt nước xây dựng) và ốp tường toilet.
Thi công trọn gói hoàn thiện
- Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu trang trí, lam & khung thép trang trí
- Nền: Các loại vật liệu gạch ốp lát, chân tường, sàn gỗ toàn nhà
- Cửa: Cửa ngoại thất & nội thất
- Sơn: Bả matit và sơn toàn nhà
- Chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công
- Thiết bị M&E: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị thông minh nếu có), ống điều hòa và bình nước.
- Trần: trần thạch cao, trần ốp trang trí
- Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; mặt dựng cầu thang, lan can cầu thang & tay vịn cầu thang
- Sân trước và sân sau: Cổng, Khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát,…
- Thông tầng: khung thép, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió
Thi công trọn gói nội thất
Thông thường các gia đình sẽ hay sử dụng dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói. Nhưng cũng rất nhiều gia đình lựa chọn giải pháp thi công nội thất trong gia đình. Vật thi công ở đây gồm những gì?
- Phòng khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới cầu thang, màn rèm…
- Bếp: Tủ bếp, đá bếp, bàn bếp, bàn ăn, bàn đảo, led chiếu sáng, các phụ kiện bếp, ghế ăn
- Phòng WC: Gương, tủ lavabo, kệ trang trí, kệ phòng giặt phơi
- Phòng ngủ: Tủ quần áo, giường, bàn trang điểm. bàn học, ghế, kệ tivi,…
- Phòng sinh hoạt chung/ phòng học: Bàn ghế, kệ treo, giá sách
- Phòng thờ: Bàn thờ, trần thờ, vách trang trí,…
Quy trình xây nhà trọn gói tại Bình Dương tại QHOME
Bước 1: Tư vấn và khảo sát hiện trạng – Tại đây đội ngũ QHOME sẽ cùng khách hàng trao đổi những mong muốn về thiết kế, công năng, phong thủy đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất
Bước 2: Thiết kế 2D và 3D – Sau khi chốt phương án chúng ta tiến hành lên bản vẽ 2D gồm bản vẽ kiến trúc và bản vẽ 3D mặt tiền căn nhà.
Bước 3: Lập hồ sơ bản vẽ thi công – Hồ sở này giúp đội ngũ thi công có thể đọc hiểu bản vẽ và tiến hành thi công theo đúng thiết kế
Bước 4: Xin cấp phép xây dựng – QHOME sẽ cấp cho gia chủ một bộ hồ sơ để đem đi cấp phép tại cơ quan có thẩm quyền
Bước 5: Tư vấn vật liệu và dự toán chi tiết – Lựa chọn gói vật liệu để xây dựng để phù hợp với kinh phí gia chủ đưa ra
Bước 6: Thi công và giám sát
Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao công trình
Bước 8: Bảo hành và bảo trì công trình theo thời gian
QHOME – Đơn vị thiết kế và thi công trọn gói tại Bình Dương
Sau khi đã tham khảo cách tính cũng như dự toán chi tiết kinh phí xây dựng, chắc điều mà gia chủ nào cũng quan tâm đó là lựa chọn một đơn vị nhà thầu uy tín chất lượng phải không nào? QHOME với hơn 10+ kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công mang đến cho bạn giải pháp xây dựng hoàn hảo nhất.
Năng lực của QHOME
- 10+ năm trong lĩnh vực thiết kế & xây dựng trọn gói.
- 500+ công trình thi công trên cả nước.
- 10+ đội thi công chuyên nghiệp.
- 50+ cán bộ, nhân viên các phòng ban khối văn phòng.
Cam kết QHOME
- Các hạng mục thi công đều có hợp đồng rõ ràng.
- Loại vật tư theo đúng cam kết với hợp đồng
- Không tăng giá thi công trong suốt quá trình xây dựng
- Đảm bảo các vấn đề về an toàn thi công, vệ sinh trong suốt quá trình thi công.
- Tất cả các giai đoạn quan trọng của công trình như làm móng, đổ sàn, đổ cột… đều được giám sát bởi các Kỹ sư giàu kinh nghiệm
- Thi công xây dựng đảm bảo chất lượng, an toàn, đúng kĩ thuật.
- Bảo hành, bảo trì công sau khi hoàn thiện
Lời kết
Trên đây bạn vừa cùng KIẾN TRÚC QHOME trả lời những câu hỏi về dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương – hi vọng với những thông tin này bạn đã có thể tính toán và quyết đinh nên lựa chọn loại dịch vụ nào phù hợp với nhu cầu của mình.
Với QHOME chúng tôi luôn mong muốn đem đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu nhất – vì QHOME biết và thấu hiểu mỗi công trình chúng tôi tạo ra phải là một “tác phẩm” không chỉ hài lòng với gia chủ mà còn với những vị khách tham quan.
