Báo giá xây nhà trọn gói Hà Nội (10/2023)

Xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng ngày được nhiều người quan tâm hơn hiện nay. Tại các khu đô thị như Hà Nội thì việc tìm kiếm một đơn vị thi công không quá khó, nhưng để tìm được đơn vị uy tín và chất lượng thì không hẳn khách hàng nào cũng lựa chọn được. Chính vì vậy hình thức thi công trọn gói được nhiều gia chủ lựa chọn và tin tưởng đặt niềm tin ngày một nhiều hơn.

QHOME với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công trọn gói chúng tôi đem đến cho khách hàng dịch vụ xây nhà trọn gói Hà Nội .Nếu bạn có những thắc mắc về hình thức thi công xây nhà trọn gói là gì? Giá xây nhà trọn gói bao nhiêu? Cách tính diện tích xây dựng trọn gói thế nào,… thì đừng lo bài viết này sẽ giải đáp mọi thắc mắc của bạn.

Xây nhà trọn gói Hà Nội?

Xây nhà trọn gói là hình thức gia chủ trao toàn bộ quá trình xây dựng nhà cho bên thi công. Bên nhà thầu sẽ tiến hành xây dựng căn nhà theo đúng bản thiết kế và hợp đồng được thống nhất giữa đơn vị thiết kế và gia chủ.

Với hình thức này bạn sẽ không cần quá quan tâm về lựa chọn đội thi công ở đâu, mua nguyên vật liệu xây dựng chỗ nào cho rẻ, chọn đơn vị thiết kế như thế nào. Mọi phần này đã được bên nhà thầu lo hết từ khâu lên ý tưởng thiết kế lên báo giá cho đến giai đoạn thi công phần thô và hoàn thiện căn nhà tới khi gia chủ dọn về nhà ở mới.

Với hình thức này bạn cũng giảm thiểu được những chi phí phát sinh không nên có trong quá trình xây dựng. Công trình được đảm bảo về chất lượng cũng như tiến độ vì đã có những đội ngũ Kỹ sư giám sát giàu kinh nghiệm nghiệm thu.

Một số ưu và nhược điểm xây nhà trọn gói tại Hà Nội

Tuy vậy khi xây trọn gói cũng còn một số nhược điểm khác như:

Cách tính diện tích xây dựng trọn gói tại Hà Nội

Thông thường hiện nay các đơn vị thiết kế thường tính đơn giá theo m2 xây dựng, tại QHOME cũng áp dụng theo cách tính này. Để tính diện tích xây dựng chúng ta có thể tham khảo cách sau:

S(xây dựng) = S(móng) + S(tầng 1) + … + S(tầng n) + S(mái) + S(sân)

1: Phần móng:

• Móng ép cọc bê tông tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
• Móng băng tính 60% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
• Móng bè tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

2: Tầng hầm

• Tầng hầm cốt âm 0.5-1m tính 120% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
•  Tầng hầm cốt âm 1-1,5m tính 150% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
• Tầng hầm cốt âm 1,5-2,5m tính 200% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

3: Phần nhà, sân, mái:

• Phần sàn ( tầng 1,2,3,4) tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
• Sân thượng không có mái che tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
• Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

Báo giá xây dựng tại Hà Nội của QHOME

Báo giá chi phí thiết kế nhà tại QHOME

Trong hạng mục thiết kế các công trình QHOME khi hoàn thiện bộ hồ sơ thì gồm các hạng mục sau:

Bảng giá thiết kế tại QHOME được chia làm 3 gói chính:

Báo giá xây dựng phần thô

Thông thường khi xây dựng một căn nhà thường trải qua các giai đoạn khác nhau và để tính toán chi phí xây dựng một công trình thì người ta sẽ quy ra 2 phần như:

Xây dựng phần thô: ở hạng mục này phía bên công ty sẽ cung cấp đầy đủ về các nguyên vật liệu xây dựng, ốp lát và xây dựng hoàn thiện. Những nguyên vật liệu này bao gồm: gạch, cát, xi măng,…

Những nguyên vật liệu trong quá trình xây dựng phần thô sẽ được chốt với gia chủ để đưa ra được những mức giá phù hợp nhất trong quá trình thi công

Đội thợ cũng như kỹ sư giám sát công trình đều được phía bên nhà thầu lo trong quá trình xây dựng phần thô.

Thông thường mức giá xây dựng phần thô sẽ giao động: 3.500.000 – 4.000.000 đ/m2

Báo giá xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay

Tại Hà Nội đa phần các gia chủ thường sử dụng hình thức xây nhà trọn gói, đây là một trong những hình thức tối ưu được rất nhiều thứ cho gia chủ về thời gian cũng như tiền bạc bởi tránh được những chi phí phát sinh không nên có.

Tại QHOME mức giá xây dựng trọng gói được chia làm 4 mức giá khác nhau tùy theo từng loại vật liệu, thời điểm khác nhau. Các hạng mục hoàn thiện trong đơn giá trọn gói bao gồm: vật liệu phần thô, gạch ốp lát, cửa đi, cửa sổ và cổng, các thiết bị điện, thiết bị vệ sinh và các thiết bị khác,…

Hiện tay tại QHOME chúng tôi chia thành các gói khác như:

Bảng giá chi tiết các loại vật liệu hoàn thiện

Nhiều bạn thắc mắc với các gói xây trọn gói bên trên của QHOME, vậy vật liệu tốt là loại vật liệu như thế nào? Vật liệu loại Trung Bình được chọn theo tiêu chuẩn ra sao. Dưới đây mời bạn cùng với QHOME đi vào chi tiết 1 công trình nhà phố mà QHOME đưa vào các loại vật liệu như sau.

Tương tự với mỗi công trình khác nhau chúng tôi sẽ đưa ra một báo giá cụ thể để bạn có thể lựa chọn sao cho

Quy trình xây nhà trọn gói QHOME tại Hà Nội

Bước 1: Tư vấn và khảo sát hiện trạng. Ở giai đoạn này khi khách hàng tìm đến QHOME chúng tôi sẽ tiến hành lắng nghe những yêu cầu của khách hàng, tham khảo chi tiết về công năng căn nhà mà gia chủ muốn xây dựng, diện tích đất, địa điểm,… tiến hành tư vấn và đưa ra các giải pháp tối ưu. Sau đó khi hai bên ưng ý về mặt công năng, đội ngũ Kĩ sư sẽ tiến hành khảo sát lô đất để xác định địa thế và chất lượng lô đất.

Bước 2: Thiết kế 2D và 3D – Sau khi đã thống nhất phương án và ký hợp đồng thiết kế, phía đội ngũ QHOME sẽ tiến hành lên bản vẽ 2D và 3D để khách hàng có thể hình dung được công năng và hình dáng căn nhà khi hoàn thiện trên bản vẽ.

Bước 3: Lập hồ sơ bản vẽ thi công – Sau đó đồng thời các kỹ sư tại QHOME sẽ tính toán và lên bản vẽ thi công, bản vẽ này giúp cho các đội thi công có thể nắm bắt được biện pháp xây dựng.

Bước 4: Xin cấp phép xây dựng – Mỗi công trình xây dựng thông thường bạn sẽ cần cấp phép xây dựng, tại QHOME khi sử dụng dịch vụ thiết kế của chúng tôi chúng tôi sẽ cấp miễn phí bộ hồ sơ này cho gia chủ.

Bước 5: Tư vấn vật liệu và dự toán chi tiết – Sau khi chốt hợp đồng thiết kế – chúng tôi sẽ tiến hành tư vấn loại vật liệu cũng như lên dự toán và báo giá chi tiết cho khách hàng. Tại QHOME có đội ngũ thi công hơn 10+ kinh nghiệm luôn sẵn sàng tiếp nhận các công trình của khách hàng.

Bước 6: Thi công và giám sát 

Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao công trình – Sau khi đã hoàn tất công trình, chúng tôi sẽ nhiệm thu lần cuối và tiến hành bàn giao công trình lại cho gia chủ – lúc này gia chủ chỉ cần dọn về ở mà không cần thêm bất cứ thứ gì.

Bước 8: Bảo hành và bảo trì công trình theo thời gian

Lợi ích khi bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại QHOME

Một số lưu ý khi xây nhà trọn gói Hà Nội

Lời kết

Xây nhà là một trong những công trình cả một đời người hướng tới, nếu bạn đang cần tìm đơn vị tư vấn thiết kế và xây dựng trọn gói tại Hà Nội có thể tham khảo những dịch vụ mà hiện tại ở QHOME đang đem đến cho những khách hàng.

Tại QHOME quy trình và thủ tục pháp lý trong quá trình xây dựng được đảm bảo rất chặt chẽ. Chúng tôi luôn đặt hết tâm vào những công trình mà chúng tôi thiết kế nên những sản phẩm của QHOME luôn đem lại những dấu ấn riêng cho khách hàng.